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想把孩子的名字加在房产证上，需要什么手续吗？

1楼馨怡妈 馨怡妈 (......) 发表于 2005-7-10 08:04 只看此人

想把孩子的名字加在房产证上，需要什么手续吗？

房产证上只有老公的名字，我想把孩子的名字加上去，请问需要些什么证件、多少费用，如何操作？谢谢!.

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2楼coco coco (......) 发表于 2005-7-10 12:30 只看此人

呵呵，最好加的时候把你和孩子的名字一起加上。.

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3楼有有妈妈 有有妈妈 (......) 发表于 2005-7-10 21:44 只看此人

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Originally posted by coco at 2005-7-10 12:30:
呵呵，最好加的时候把你和孩子的名字一起加上。

就是,加都加了..

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4楼congcongj congcongj (......) 发表于 2005-7-10 21:48 只看此人

上次粗粗地问过一下，是按房产转让来办的，并且按房产市值进行缴税。
算下来太贵了，所以我们还是没有办。

LZ如果问清楚的，麻烦告知一下，我家有同样问题。.

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5楼辰辰妈咪 辰辰妈咪 (......) 发表于 2005-7-10 23:04 只看此人

我曾经问过，大致的回答是：加配偶的名字，在没有贷款的前提下去房产交易中心直接办理，如果有贷款需要到一个担保公司去开担保书，再去房产交易中心办理，开担保书要交钱的，大概在一两千左右，房产交易中心的费用很便宜，大概在一两百左右。但是要加上小孩的名字就很复杂了，相当于房屋买卖要按市价交契税，其余费用参照房屋买卖时收取的费用。
我后来就加了我一个人的名字，儿子没加，觉得费用太贵没什么意思。.

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6楼小芸 小芸 (......) 发表于 2005-7-11 08:54 只看此人

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Originally posted by 辰辰妈咪 at 2005/7/10 23:04:
我曾经问过，大致的回答是：加配偶的名字，在没有贷款的前提下去房产交易中心直接办理，如果有贷款需要到一个担保公司去开担保书，再去房产交易中心办理，开担保书要交钱的，大概在一两千左右，房产交易中心的费用 ...

和正常买卖没区别.

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7楼真宝妈 真宝妈 (......) 发表于 2005-7-11 09:40 只看此人

那售后公房呢,加小孩的名字也一样吗.

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8楼随心而行 随心而行 (......) 发表于 2005-7-11 10:54 只看此人

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Originally posted by 真宝妈 at 2005/7/11 09:40:
那售后公房呢,加小孩的名字也一样吗

我要在我妈的售后房公房上加我的名字，是不是也要按照买卖缴税呀？.

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9楼范子嘉妈妈 范子嘉妈妈 (......) 发表于 2005-7-11 13:44 只看此人

加孩子的名字就相当于把房子卖一半给孩子，要按照买卖缴税的。我现在住的房子就是婆婆的名字，结婚后我强烈要求才加了LG的名字，当时就是缴了几千元的税。没办法，不然我觉得住着不踏实，LG的就是我的，但婆婆的和我没关系，我凭什么住人家房子啊！.

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10楼小鸥妈妈 小鸥妈妈 (......) 发表于 2005-7-17 21:53 只看此人

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Originally posted by 范子嘉妈妈 at 2005-7-11 01:44 PM:
加孩子的名字就相当于把房子卖一半给孩子，要按照买卖缴税的。我现在住的房子就是婆婆的名字，结婚后我强烈要求才加了LG的名字，当时就是缴了几千元的税。没办法，不然我觉得住着不踏实，LG的就是我的，但婆婆的和 ...

那我们宝宝还小，去加他的名字我们也要交契税啊.

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11楼华华妈 华华妈 (......) 发表于 2005-7-18 14:32 只看此人

那去掉名字呢？也要缴税吗？.

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12楼小庭萱的老妈 小庭萱的老妈 (......) 发表于 2005-7-18 14:54 只看此人

这么复杂!偶住的房子是我婆婆的名字,如果加LG的要交税了!那么根据啥价格交税是买的时候,还是现在的价格!买的时候和现在的就差太远了,胸闷!.

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13楼小芸 小芸 (......) 发表于 2005-7-19 14:43 只看此人

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Originally posted by 小庭萱的老妈 at 2005/7/18 14:54:
这么复杂!偶住的房子是我婆婆的名字,如果加LG的要交税了!那么根据啥价格交税是买的时候,还是现在的价格!买的时候和现在的就差太远了,胸闷!

就按当时的价格,再便宜点也没关系,只要税务局认可就行..

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14楼爱天天 爱天天 (......) 发表于 2005-7-19 15:19 只看此人

那就是说要加上宝宝的名字,还不如再买一套房?
那我可得=几年了,55555…………………….

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15楼小庭萱的老妈 小庭萱的老妈 (......) 发表于 2005-7-21 09:52 只看此人

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Originally posted by 小芸 at 2005-7-19 14:43:
就按当时的价格,再便宜点也没关系,只要税务局认可就行.

税务局会认可吗?.

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16楼多妈妈 多妈妈 (......) 发表于 2005-7-21 10:03 只看此人

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Originally posted by 小庭萱的老妈 at 2005/7/21 09:52:
税务局会认可吗?

只要不是很离谱就可以了。.

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17楼小芸 小芸 (......) 发表于 2005-7-21 10:14 只看此人

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Originally posted by 小庭萱的老妈 at 2005/7/21 09:52:
税务局会认可吗?

试试看,我PP改的时候房子的市值有30-40W,我们报了14W多,就是当初买进的价格,也过了.

当时里面咨询的人也说要按市值,不能太低的.

万一税务局不认可,再报一次.改名字的应该不会很严..

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