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办产权证的问题

1楼兔弟弟妈咪 兔弟弟妈咪 (......) 发表于 2005-3-23 12:05 只看此人

前不久买的房子没办产权证（新房），今天售楼中心让我带上钱去办产权证，除了房屋契税外，还要多交四千多块的什么房屋维修基金。

这房子我自己住的，也不想卖的，想想也不要办什么产权证呀，虽说买第一套房子契税可退的，可房屋维修基金算什么名堂呀，我有售楼合同就可以了。

我这种想法对吗？.

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2楼兔弟弟妈咪 兔弟弟妈咪 (......) 发表于 2005-3-23 12:06 只看此人

而且房屋基金不是无期的，只保十年至十五年，说的含糊。

新的房子就要交什么维修基金，我已经交了物业管理费了呀。.

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3楼junjunma junjunma (......) 发表于 2005-3-23 15:23 只看此人

请教叻

“买第一套房退契税”是啥意思啊？

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4楼美萱妈妈 美萱妈妈 (......) 发表于 2005-3-23 15:45 只看此人

好象不行吧。原因我说不出。再说，你不办产权证，自己的权益也没法保障呀。还是有这个本本心里踏实些。呵呵。.

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5楼小邦妈 小邦妈 (人在旅途) 发表于 2005-3-23 15:45 只看此人

Originally posted by junjunma at 2005/3/23 15:23:
“买第一套房退契税”是啥意思啊？

这退的应该是一年内原来卖掉的房子的契税。.

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6楼千慧妈 千慧妈 (。。。。。) 发表于 2005-3-23 15:55 只看此人

啊，不办产证啊，那怎么证明这套房子是你的啊.

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7楼兔弟弟妈咪 兔弟弟妈咪 (......) 发表于 2005-3-23 15:56 只看此人

谢谢大家，刚才别人也跟我说了，除非你这辈子，包括下下辈子（夸张了）铁定了心不卖这套房子，可以这么做，可时局动荡呀，还是趁早乖乖把这钱交了。.

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8楼hulala hulala (......) 发表于 2005-3-24 15:25 只看此人

我以前是交给物业统一办理的,现在就是很老的房子也有维修基金的.如果你卖掉二手房的话记得要收回这比钱的啊.关于退税是卖掉旧房再买新房可以退契税,具体退多少我还没办过..

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9楼兔弟弟妈咪 兔弟弟妈咪 (......) 发表于 2005-3-24 15:41 只看此人

Originally posted by 千慧妈 at 2005/3/23 15:55:
啊，不办产证啊，那怎么证明这套房子是你的啊

我有预售合同呀.

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