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请问使用权房和产权房的区别
1楼
小马拉车
小马拉车
(......) 发表于 2010-9-8 09:00
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请问使用权房和产权房的区别
如题.
另外,使用权房能上户口吗?.
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2楼
糊里糊涂
糊里糊涂
(......) 发表于 2010-9-9 15:16
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使用权房不能上市交易。产权房可以上市交易。户口都可以上。.
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3楼
小马拉车
小马拉车
(......) 发表于 2010-9-9 17:15
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谢谢!.
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4楼
家有美女
家有美女
(......) 发表于 2010-9-9 21:19
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引用:
原帖由
糊里糊涂
于 2010-9-9 15:16 发表
使用权房不能上市交易。产权房可以上市交易。户口都可以上。
现在市场上不是有使用权房在出售?.
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5楼
Jean妈妈
Jean妈妈
(......) 发表于 2010-9-9 22:08
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要先使用权买下,才可以再卖出..
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6楼
fengwei302
fengwei302
(......) 发表于 2010-9-13 11:13
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使用权房分独立成套和不独立成套的,均可交易,变更承租权,但没关系的话一般会要求独立成套的使用权房,用一个承租人的工龄买下,变成产权房交易,产生税收。而租赁权变更是没税收的。.
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7楼
海之韵
海之韵
(......) 发表于 2010-9-13 12:51
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如果遇到拆迁,使用权和产权房会有什么区别吗?.
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8楼
fengwei302
fengwei302
(......) 发表于 2010-9-13 13:17
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遇到动迁,产权房可拿到全部的动迁款,而使用权房只能拿80%的动迁款,20%的部分给产权人,公房一般是各区的房地部门收,系统房的给原单位。.
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9楼
海之韵
海之韵
(......) 发表于 2010-9-13 21:10
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谢谢你的答复.
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10楼
刁缠
刁缠
(......) 发表于 2010-9-30 13:36
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那使用权房的动迁费是根据砖头算还是人头算呢?.
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11楼
yang0503
yang0503
(每天保持好心情) 发表于 2010-10-7 11:35
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不一定的,要看地区和动迁性质的。开发商动迁的话,一般都算的,市政动迁的话一般只能选择其中的一种.
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12楼
平常人家
平常人家
(......) 发表于 2010-10-14 09:09
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使用权可以买卖,只是住宅使用权可以个人买卖,商业或办公使用权买受人必须是单位。.
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13楼
维维的妈妈
维维的妈妈
(......) 发表于 2010-10-19 11:07
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请问待动迁房是使用权,那么动迁给的房子是产权还是使用权?谢谢.
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14楼
cbbmm
cbbmm
(健康平安快乐) 发表于 2011-2-17 14:44
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买使用权房的风险在哪里可以谈谈的么?.
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15楼
慢吞吞
慢吞吞
(好车费油好火费炭好菜费饭好女废汉) 发表于 2011-8-20 16:48
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使用权房不能作为财产继承..
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16楼
wpsh
wpsh
(在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2011-8-21 11:41
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目前来说,使用权房的好处是不限购.
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17楼
ZHULINQUAN926
ZHULINQUAN926
(......) 发表于 2011-8-22 16:00
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其实,使用权房有二种情况,一种是可售公房,另一种是不可售公房,在上海,这二种住房都是可以上市,只不过,不可售公房叫置换,而且房款需要监管,可售公房,一般是二步并一步,也就是可售公房按照房改政策买下来,直接出售并过户给下家,二种住房都能报户口.
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18楼
yinyuemum
yinyuemum
(......) 发表于 2013-4-4 02:17
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学习了.
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19楼
翰翰妈
翰翰妈
(适者生存) 发表于 2013-4-6 21:19
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回复 15楼慢吞吞 的帖子
可以的,我婆婆去世后,使用权的房子改成我老公为承租人,现在动迁拆掉了。.
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