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[房产金融] 如何尽快卖掉外地房产

1楼2mice 2mice (笑笑笑) 发表于 2009-3-30 16:47  只看此人

如何尽快卖掉外地房产

在外地省会城市有一套复式大面积房产，因为面积偏大（约150平），且地段不是最好，故一直没有租出去，现在想卖掉。有没有BBMM能给一些建议，如果价位保持和周边房价差不多的水平，有什么办法能将房子尽快卖掉。房子房型很不错，且精装修。房子现在交给一远房亲戚偶尔照看一下。
真的很想得到大家的帮助，给出出主意吧，谢谢！.

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2楼jiejiede妈妈 jiejiede妈妈 (......) 发表于 2009-3-30 16:52  只看此人

回复 1#2mice 的帖子

同问！.

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3楼渺渺眯眯 渺渺眯眯 (努力中) 发表于 2009-3-30 17:01  只看此人
委托外地的中介和亲戚不可以吗?.

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4楼情深彼岸 情深彼岸 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-3-30 19:04  只看此人
我05年时卖掉一套在厦门的房子，因为房子地段也不是特别好，虽是厦门岛内，但在市区边上，交通不是特别便利。
而且面积也比较大，近170平方，很难出租，所以后来也是考虑卖掉了。
当时是全权委托给两家中介公司的，即钥匙交给他们，直到有买家付了意向金后确定要购买，我才从上海飞厦门去签订售房合同。
不过我的是毛坯房，比较不会怕中介带人看房时有什么损坏，楼主家是装修好的房子，要慎重些。
我想楼主想要和周边房价差不多的水平尽快出售，是比较难一点的，如果比周边的价格稍低一些，或许能够尽快脱手，我当时卖房子就是这样的。.

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5楼2mice 2mice (笑笑笑) 发表于 2009-3-30 23:01  只看此人

回复 3#渺渺眯眯 的帖子

委托中介，但总牵扯着看房，而那远方亲戚自己工作非常忙，住的又比较远。所以一直耽搁着。曾想过把钥匙交给中介，但终究不放心。.

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6楼2mice 2mice (笑笑笑) 发表于 2009-3-30 23:05  只看此人

回复 4#情深彼岸 的帖子

我的矛盾就在这里，已经装修好的房子，全权委托给中介，不放心啊！虽然房屋内没什么家具，但空调、热水器等家电还是有的。
现在看起来也只能采取较低价格来出手了。赚不到什么钱.

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7楼渺渺眯眯 渺渺眯眯 (努力中) 发表于 2009-3-31 09:36  只看此人

回复 5#2mice 的帖子

不放心的话,还是委托给亲戚吧.
实在不行,就委托亲戚帮忙找个放心的,到时给点劳务费..

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8楼情深彼岸 情深彼岸 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-3-31 09:59  只看此人

回复 6#2mice 的帖子

现在的楼市情况，不赔钱就不错了吧
能小赚一点就要偷笑咯.......

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9楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2009-3-31 11:06  只看此人

回复 4#情深彼岸 的帖子

不过厦门是很好的地方呢,一直对那里情有独钟,170是大了点,现在厦门房价低下来了,我感觉厦门要比海南岛好,有人文,厦门人又懂礼貌(和比上海),我带小孩,上车就有人让座,而且人家根本不是要你说谢谢的,他们觉得让座给老友病残是应该的,个人觉得厦门和香格里拉的老街是我最喜欢呆的地方,一直想老了到那里去呢,厦门是一年四季都可以呆的,香格里拉不是很清楚冬天怎么样.卖了真的很可惜.厦门岛上是不是鼓浪屿上呢?鼓浪屿上人是少了些,商业气氛更浓一点,玩玩住住是可以,但常驻的话,还是厦门路地上好.

[ 本帖最后由 洋囡囡妈妈 于 2009-3-31 11:08 编辑 ].

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10楼subeibeima subeibeima (感受) 发表于 2009-3-31 11:24  只看此人
委托中介，但是把钥匙交给物业（送点小礼物搞定关系），有人看房，必须从物业那取得要是，看完交还.

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11楼SHIRLEYXXY SHIRLEYXXY (......) 发表于 2009-3-31 11:46  只看此人
委托中介,我父母下去没有一个星期,就把房子卖了.关键是在价格上计较不计较..

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12楼DM1122 DM1122 (......) 发表于 2009-3-31 14:43  只看此人
你可以找家大中型中介，你自己最好和中介的人当面将房屋里的所有电器家具情况登记记录下来，再将水、煤、电的数字记录下来。把钥匙给中介，让他们给你收据，并盖上公司的公章。有的中介可以限时帮你卖房的。不过大面积的房子不好卖，如果急着卖，就只能比周边房的价格低一些。.

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