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[设计施工] 我家装修找的是苗子家设计师+老沈施工队+王工监理

我家装修找的是苗子家设计师+老沈施工队+王工监理

本来打算到篱笆网上去写装修日记,但是打开网站一看发现如今的篱笆网貌似是堕落的出乎意外的快,第一篱笆网太商业了,第二总觉得它被土巴兔收购了!
总之所有的装修网站加起来还不及我对旺旺网的信任,在旺旺网上写装修日记,我会感觉心里比较踏实。

在旺旺网上学习了很多帖子,
借鉴到我家,整体格局大约是这样的
设计师方面,我在旺旺日记中比来比去,还是觉得苗子家设计师明显胜出很多,这厮对设计的理解简直太专业了,所以就毫无悬念地定了这个设计师。感谢苗子推荐!!!
总体装修理念是按照小菠萝的妈妈说的:----设计是灵魂,材料是基础,施工是关键,监理是保障的四大原则。感谢小菠萝妈妈的深刻体会!!!
施工照搬我第一套房子老沈的施工团队,老沈施工团队先后给西门子电器老总与科勒卫浴老总家装修过(可见深得行业内人士认可),他们给我第一套房子装修施工也绝不留丝毫遗憾地精工细作,深深赢得我的信任(做事做人都很好)。
监理方面,我本来是要找小菠萝妈妈家的季建平监理,后来接触了之后,发现他业务很忙,本人是没时间来工地的,他管理下的监理倒是可以随便挑。所以我与家人一致觉得选与季监理一个级别的王治强监理比较靠谱。

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在写日记之初还是先想正面表达下高手如云的旺旺网里面,专业的让我无限感激的几个人物
      比如苗子在装修之前步步为营,稳扎稳打,先去书店采购专业设计书籍了解装修的天下大势,恶补自己对装修美感的高深学问,能于万军之中找到自己心怡的专业设计师,并与之愉快合作出成功作品,真的佩服啊!
     又如小菠萝的妈妈一口气把装修日记写到99页,不时精彩纷呈高潮迭起,其中投入了多少心血与精力可想而知,可见她对装修是认真的,也是真心佩服啊!
     还有为人解决装修难题miba,他像一位太极高手,能把各类基础装修问题化解于无形之中,他也是一道不可错过的风景线啊!

     装修知识其实是在许许多多人共同参与努力下才逐渐得以探讨,改善以至于进步。深知任何一个小小的姿势都是这样缓慢前进的,所以无论是热心的参与者还是旁观的看客,只要您真心诚意地来到旺旺网装饰装修区,那么我们就有了一个共同的爱好.......

     先感谢下"小机灵鱼妈妈"与“麦兜兜”的热切关注 哈哈

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关于监理的小道消息:
上海比较早从事家装监理这个行业的是老田监理,后来曾在上海家装界风靡一时的《装修情报》杂志也开设了监理咨询业务,那时请的三个监理是王治强,季建平,王志勤。他们都是老上海人,三个人的特点是
王治强最负责,擅长做家装监理,服务也很好,最接地气。
季建平擅长沟通,业务能力很强,他是崇明人,后来自己开监理公司了。
王志勤因擅长做大型工装监理,也是号称最专业的监理。
拿公司比的话,老田监理起步早,但是总体没有季建平业务好,有衰败迹象。
早期监理都是整个家装流程全部服务下来,保证施工质量。后来因为监理业务太好,服务费用开始上涨,高的已经有涨到200元左右每平方。后来推出局部分项监理,比如仅仅只做隐蔽工程的监理。或者只做泥工监理等,分项收费,这项业务倒是很受客户欢迎,使监理这个行业日渐深入人心。
现在王治强是自由专业监理,他费用比其他监理实惠,而且服务更细致,又专业,所以我才选他。

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老沈施工队
他们是一支江苏南通施工队,工人基本都在上海工作了近20来年,记得第一次装修时工人调侃说他们初来上海时,那时陆家嘴还没有金茂大厦,基本上是一望无际的稻田,还属于典型的农村,如今楼儿高,他们是见证奇迹的一群人。
他们是一群每天来往于上海市大小街道忙碌的工人,同时也是20年以来上海装修施工工艺发展进步的领跑人与见证人。比如有次与老沈聊起瓷砖铺贴时,他说现在瓷砖铺贴完工之后要做美缝工艺,这样才能保证瓷砖缝隙投入使用不发黑变色,而且还防水。(说实话我喜欢听到这样的新姿势 。)
关于服务质量,我第一套房子装修好之后,老沈不时地会电话来电话问问,要是开关插座之类有故障,他也会上门来维修的,不像某些传说中的施工队,装修费用结清之后就再也找不到人了!

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老沈施工队,费用比较实惠,小到一间房,大到别墅他都投入12分心思去帮客户解决施工各方面问题,有时一个小区做了第一家活之后,往往施工工艺马上会打动第二家客户,如此口口相传相互推荐,一个小区的活往往都要找他,所以在装修媒体内部他施工的美誉度也很高。
       我原本想7月就开始装修,一则不急,二则老沈建议9月开始装修,他说一年当中,装修的黄金季节就是9月——12月,因为这个季节实在太合适做装修了,而且市场上十月去购物,优惠也是大大滴!
      所以,终于到了九月,装修其实在紧锣密鼓地开始中......!

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我的情况:
第二套房子
房子地点在西岸
目前是精装修(上海最早期的精装房),需要拆旧
三代同堂
需要很多的储物空间
平时偶尔打高尔夫
有收藏红酒的习惯
相信风水
家里要有办公与读书空间
爱好收藏字画
希望家里比较大气,休闲,色调整体舒适
希望有设计感与美感
地板色调也有要求
房子要耐用,同时要符合三代人的实用需求
.......

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引用:
原帖由 babyjiajiamm 于 2016-9-7 08:45 发表
求电话哦!
没明白您的意思,哈哈!

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设计师说这几天龙阳路国际新国际博览中心正好有22界中国国际家具展,设计前,最专业的做法是先了解家具,最好先看好家具!
于是开展第一天就去了,家具太多了,眼花缭乱的没有眉目。累了一天,都快走不动了,好在见到了杨丽萍老师真人版(在做活动),心理上于是被狠狠地补偿了一下

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2016-9-10 21:58

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设计师的简单介绍:
    最早想请一位篱笆网中的设计师来为我家设计,后来反反复复看了篱笆网上的那些设计师,发现他们各自都有装修公司背景,而且他们基本都只会一种设计风格,有时是整个装饰公司所有设计师都只擅长一种风格。后来发现旺旺网上的设计师都是独立设计师,于是打算在这里找。
     旺旺网上的设计师,我比来比去,感觉苗子家的设计师是最具说服力的,聊下来发现真的很好,设计能力与经验值都超出预想!

(预约见到真人时感觉比较眼熟,后来才知道其实是在我订的杂志上不时有见过.......!)

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2016-9-12 15:01

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1 本质区别: 游戏规则不同
传统的装修公司,最不得人心的地方是总公司与您签约之后再抽掉总合同费用的(30——40)%利润之后,再转包给其他项目经理。项目经理不可能赔本来做吧,所以他要么增加新项目,要么偷工减料,要么漏项。还有就是伙同设计师把客户家原来复杂的效果更改成简单的效果以节约人工费与材料费,过分一些的真把客户家旧的电线一段段用胶布接起来再用。总之,装饰公司的游戏规则注定要靠“忽悠”才能维持下去,最好的结果就是在真相没被捅破之前房子装修就装修好了!

独立设计师 ,与独立设计师合作+施工队合作,这样客户家装修费用就会多出被装修公司挪走的那部分(30——40)%利润,这些钱会实实在在用在自己家里。对施工队来说他们所赚取的利润肯定比与装饰公司要划算,那也就没必要去昧着良心动歪脑经。对设计师来说装修效果也更容易掌控。这样大家最终实现共赢!难道不值得推广么?

以上就是促使我最终选择“独立设计师+施工队+监理”模式的理由

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我为什么对装饰公司设计师不屑一顾?

传统的装修公司评估设计的优劣不是以设计为标准,而是是看每月签单业绩,签单多少就是装饰公司评价设计师的唯一标准。装饰公司本质是最大空间地盈利,平时不时地会想尽一切办法避免设计师谈单失败,于是千方百计培训设计师的销售技巧,使之与客户成功周旋。久之设计师的个人才能偏销售技能会更多,毕竟设计师心思没有发在设计上,他们设计出来的东西大多简单而类同也就可以理解了!

独立设计师 ,能成为独立设计师往往是设计能力比较强,又热爱设计这个行业,走的是专业路线,他们不但会硬装,而且擅长软装,有些还兼会园林景观设计,最终他们都是行业中的设计领跑者。
打个比喻装饰公司设计师是普通的美国大兵,独立设计师则是类似美国 “海豹突击队”那种特种兵。

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房子已经在开始拆旧,因为是精装修,知名地产品牌,原来一直以为装修建筑用材就算不是很好,起码也不至于太差吧。事实上我彻底错了,家里的用材相当差。
比如衣柜用的是刨花板,正常用的是E0级生态板
门用的是密度板,正常用的是E0级的细木工板与E0级的胶合板
电线是起帆,正常上海用的是熊猫品牌

结论就是:万不得已千万不要买精装修,等到拆开后您就会发现中国房地产商有多黑.....  !

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为了更好理解装修,先上一张原平面图

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2016-9-17 22:15

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新的平面改造方案:
设计师寥寥几笔,客厅布局与原来格局完全不同。
我家设计师说:美学的最高境界是大气,之前精装修的平面格局比较小气。

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2016-9-24 10:56

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客厅效果:

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2016-10-1 21:36

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引用:
原帖由 阳阳萱萱 于 2016-10-9 13:44 发表
同求设计师,施工单位和监理电话,谢谢!
最近忙工地,没怎么上来,才看到,已回您:)

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设计师手绘:主卧效果

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2016-10-12 13:41

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引用:
原帖由 兔宝宝猪头爸 于 2016-10-18 17:14 发表
同求设计师,施工单位和监理电话,谢谢!
已发

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引用:
原帖由 浦东小贝妈 于 2016-10-17 09:50 发表
请问你家拆旧的费用是多少
拆旧费用6500元
请的是老胡拆旧团队,老胡是中国首善陈光标老家人,他与陈光标一样,做拆旧很专业的

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引用:
原帖由 钊元妈妈 于 2016-10-26 03:47 发表
有具体面积吗? 预算多少
套内135平方
硬装预算是15万
家具+电器+厨房+主材15万

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引用:
原帖由 钊元妈妈 于 2016-10-28 08:13 发表
有地暖和中央 空调吗? 感觉不够啊
中央空调用以前的,位置根据设计图纸调整
地暖是锅炉+壁挂,这个是新的,用的是朋友宝陀公司的

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引用:
原帖由 yedudu 于 2016-11-9 14:55 发表
同求设计师,施工单位和监理电话,谢谢!
我家设计师很抢手的,年前设计业务已经排满,如果要预约估计要排到年后,他现在在设计的是下面这套别墅,您不急的话可以约约看!
(我下了诚意金预约之后,等了大约1个月才开始的,今年很多外地客户也开始在预约了,业内人士都知道,好设计师很少的)

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2016-11-9 17:10

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上海城市很大很大,设计师很多很多,预计有好几十万从业人员。
装修之前参加了一个媒体与设计师的讨论会,媒体说在上海能把房子设计好的设计师大约有1000人左右。
而这1000个设计师中又能把色彩运用的很好的设计师,最多100号人
了解下来,咱家设计师应该属于这100人之一:)
所以设计师工作室业务一直火爆,年前就已经挂出:“免接业务”的牌子了。试问上海哪家装饰公司会拒接客户?
年后想找好设计师的,可以提前约起来,否则又没机会啦!

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一个好设计师玩得一半是艺术,另外一半是工艺是技术
如果设计师不会画画,是不是很遗憾?

这是咱家设计师画的画,已经赠送我了,很开心

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2016-12-5 15:04

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引用:
原帖由 心心雨 于 2016-12-7 11:52 发表
同求设计师,施工单位和监理电话,谢谢!
已发您

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温馨提示,那些短消息我,咨询设计师的朋友:
(因昨天与设计师有见面,获悉了设计师最近的工作状况。)

年前设计师工作都排满了,肯定是不接业务了,年后有需要的,要提前预约起来,好设计师太抢手了

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引用:
原帖由 isyeee 于 2017-1-10 20:47 发表
小田: 请问设计师,  求施工单位和监理电话,谢谢! 你的设计师,监理费用分别是多少?谢谢
已发您......!

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参考信息已发与您们

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感觉大家对监理比较有兴趣,现在再狠补一下监理方面的姿势
上海家装监理信息
2017年收费标准:全程监理收费,大约公寓房收费70元每平方,别墅大约(100——200)元每平方,阶段性监理以前每去一次收费大约是300——500元每次,现在他们行业内收费是按每次5元每平方收费,也就是说您家房子越大每去一次费用就越高。

工作时间:监理每周会去工地2—3次,装修关键施工阶段会每天去一次工地,每次去都会在装修建立的微信群中间拍照公布施工进展情况,使客户能在手机中遥控施工进度,不必要像我第一套房子装修时那样自己经常要跑工地监督,费力又不讨巧,一把辛酸泪,不说了

工作内容:前期审核预算,监督敲墙砌墙,施工进度,隐蔽工程,建筑用材品牌监督,施工质量,后期施工费用决算等等。

上海监理现状:首先声明俺仅仅只了解家装监理(其他监理除外),老田监理毕竟起步时间久与客户之间积怨太深,现在找的人已经不多。季建平监理目前是家装中间比较大的监理公司,兼职的监理加在一起大约有20多人。王志勤监理现在更多的是做工装监理,下面管理的几个人做家装监理,他们都是杂志《装修情报》下的员工。王治强是独立监理,王监理比较不错的。他们收费都基本差不多。
其他也有很多新的监理挂在网上,但是从业经验与整体素养还有待时间的检验,他们收费很低,大约是市场收费的对折,但是很多网上客户反应:虽然收费低,但是的确没有起到什么实质性的作用。从而评价并不是很高,影响也不是很大。

关于监理姿势,先说这么多,以后有新的体会再慢慢发上来,希望大家也继续补充.......!

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引用:
原帖由 鸡妈 于 2017-1-17 11:15 发表
小田妈妈是一位非常热心的好妈妈,对我的提问,详细的介绍,非常感激!谢谢了!点个赞!
葡萄成熟后采摘下来他仅仅只是水果一族————葡萄
用榨汁机简单加工一下,它是葡萄汁
假如用葡萄发酵后,再经过多道制酒工艺精心加工,那就是葡萄酒

装修就如同葡萄,装修的结果就是葡萄,果汁,与酒
酒才是我们真正想要的,主要是它被赋予了新的内涵与价值

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装修的市场规律

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12.jpg (112.3 KB)

2017-1-30 12:17

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原帖由 lannysnow 于 2017-3-6 17:32 发表
请问设计师,  求施工单位和监理电话,谢谢! 你的设计师,监理费用分别是多少?谢谢
已发您

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免费才是最奢华的浪费
一个同事的朋友家装修,旗帜鲜明地要求装潢公司设计免费,
与装潢公司以市场价位签施工合同,享受免费设计服务。
最后.....
他家客厅大致是这个样子:

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2017-3-8 22:00

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原帖由 pumpkin 于 2017-3-14 13:29 发表
求监理的联系电话,谢谢
已短您

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原帖由 家有男生女生 于 2017-4-27 19:35 发表
请问,小苗家设计师的联系方法。
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原帖由 玥玥妈一抹清茶 于 2017-4-28 11:07 发表
小田:求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话,并且希望您有空继续更啊,等着继续求取经验呢
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此次设计最大的惊喜是:
原来根本没把窗外的那点面积当回事,但被设计师一弄,效果就完全两样了。
原来仅是公寓房,被设计师这么一弄,多出了自己的小院子,这块私家园林的格调,是最大的意外收获!
在此特意推荐下设计师,很有料,真有料
特意放一张设计师画的园林这块的手绘效果图(真实效果与这相差不多)

[ 本帖最后由 小田 于 2018-2-2 13:06 编辑 ]

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原帖由 bb925 于 2017-8-28 21:29 发表
求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话, 非常感谢!
已发

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原帖由 兴趣第一 于 2017-8-29 16:29 发表
15万是设计费?
怎么可能呢?

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原帖由 恺妈724 于 2017-8-31 14:33 发表
真实图也上一个
我只是小房子,谦虚一点好
设计结果基本如下图,家人都满意

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2017-9-1 15:41

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我家与“青葱妈”家是同一设计师,她家面积大
(有能力设计好别墅的设计师,公寓房自然是小菜一碟!)

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原帖由 bb925 于 2017-9-5 10:16 发表
能再发一下吗?没收到。感谢!
已发您

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原帖由 153 于 2018-1-23 12:43 发表
可否提供您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话?非常感谢!
已发您

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原帖由 日光朦胧感 于 2018-2-1 11:04 发表
也请短我一个你家的满意团队联系电话。谢谢啊|
容我再发点时间详细介绍一下黎工:
1.得到的罗胖说过,倘若有人在”北上广深“有一个城市生活过,他就会获得很多其他城市所没有的生活体验。后来又有人说,假如有设计师在两个一线城市生活过并做过设计,那么他更具有专业上的优越性。基于这一点,我想说黎工先后在深圳,北京,上海最好的家装公司工作过,也在这些城市生活过(这样的设计师业内真的很少的)。所以他的设计,隐含有深圳的前卫现代,北京的古典深邃,上海的精致典雅等特点。
2.黎工除了设计做的很好,画画也是专业级别,先后有跟画家陈丹青,蔡国强,毛焰打过交道,还有黎工能写一手好书法(设计师中能写毛笔字的极其罕见),除此之外,他还能绘制出精美的手绘效果图,谈这些我只是想说明是黎工有很高的美学修为与专业审美见识的设计师!
3.目前黎工是一个人在松江带两个兼职助理做设计(他09年在宜山路开过家装公司,公司败于管理),现在每年只承接12套高端家装,一个月只接一套,量房————制图————后期软装都亲力亲为,所以他每年都设计出很多好作品。2018年要限量,绝对不多接,也不乱接。到今天我打电话给设计师联系为止,确认已经有四家客户排队预约了黎工。
4.旺旺网因为有客户先后写装修日记,通过日记对设计师有相对了解,大都比较信任设计师,后期合作比较顺利。黎工上海同一水准的设计圈朋友设计收费都在500元————2000元之间,基本都是在玩炒作设计师的套路,但黎工很实在,对旺旺网上客户收取设计费一直都比较低。
5.设计师的精力与时间有限,接了一家就意味着要拒绝另一家。所以要求客户要有一定的消费水准,其次要具备一定的审美,客户要具备合作与沟通意识,还有就是要能承受得起不低于150元每平方的设计费(不讲价,不打折,不得催图),而且量房时要交诚意金(为保证品质,预计今年在旺旺网最多接一到两单)。
6.设计内容与服务流程(很专业的)
第一阶段:量房(收诚意金)————客户提供设计要求与房子结构图————出平面布置图(两个方案)————出示意图片(客户也可以提供喜欢的图片)————沟通平面方案————确认平面方案
第二阶段:签设计合同————引导挑选家具————引导客户一起参与设计————设计色彩定位————做施工图(最费时,最重要)————探讨施工图————确认施工材质————效果图制作————进入报价阶段
第三阶段:开工交底————挑选施工材料(指定材质低于或等于市场价)————定制家具阶段————工地监督施工阶段————确定色彩色调————挑选灯具阶段————挑选后期软装阶段————现场软装搭配指导阶段————专业摄影师拍照留念————交付入住
附:介绍之前,我现在也比较谨慎,既要照顾到您满意,后期合作开心,装修出自己满意的家居环境。也要照顾到设计师能遇到门当户对的客户,可以实现出理想的设计效果!让有情怀的人互相成就,做媒婆好难啊
(以上这些,您好好读读,如果能接受,我再给您设计师联系方式,这也是对您负责!)

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引用:
原帖由 yxmmay 于 2019-4-18 15:04 发表
请短设计师,施工单位和监理电话,谢谢!


[ 本帖最后由 小田 于 2019-5-5 09:05 编辑 ]

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画家与设计师
画画是每个人都喜欢的,事实上从小时候起很多人发现自己画不过周围的人,就都主动放弃了(比如我们)。等到正式去学画画,等到考上美术学院,强中还有强中手,科班中能坚持下来的都是佼佼者,然后还得经过残酷的市场竞争以及同行的认可,最后能在社会中成名成家的其实都是经过专家与市场精挑细选下来的,基本上都是实力派,能代表这个时代的艺术高度。

设计师就完全不是这样,首先设计一直在随着社会发展在变,设计师必须随时随地要处于学习状态,还必须要有天赋,要有美感,要对周围变化着的一切保持高度敏锐度。
设计其实是一件苦差,名气大的设计师设计费收的很高,但一般都不亲自参与做设计,尤其是设计中关键的部分——细节节点设计,都让助理帮助设计,留下时间都去混人脉了,或者去行业借机炒作自己知名度,其实国内那些收费动辄千以上的设计师,那些所谓的名家,他们的作品往往是没有的,即使有又或者往往是不堪入目的。至少他们的设计空泛,设计与实际生活不搭边,最终所做出来的设计不能解决生活问题(不实用,如同样板房一样华而不实)。
接触下来,像黎工这样实实在在做设计的设计师,其实还是很少的。

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在国内绝大多数设计师的设计理念是”设计就是赚钱“除此无它。他们共同的理想是赚钱,再高级一点的理想是赚更多的钱,终极理想是赚很多很多钱,然后?然后就没了!
日本有个很出名的园林设计师叫枡野俊明,他把设计看成修行,他很谦虚地说:他目前只能做出与自身修行同等水平的作品!
枡野俊明崇拜的设计师叫梦窗疏石,他提出”设计是心灵的表现“。
设计师黎很推崇极简风格的设计,他说:设计是一场美的旅行!

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