我猜中央公园的公寓至少100万打底吧，有空去查查。租呢，只要2千/月的租金。当然是租啊！.

所以一定要做credit check, 看年收入和职业情况。

我租房时因为没有米国的信用记录，为此费了大劲了。现在我出租给人家，头一个问题就是信用记录好不好，否则，以后不知道肿么办，米国中低产真的很穷的，有靠透支过的 。

买高价房出租可能可以避免这类情况。但是，我目前在我这区域看下来，高价房回报率相当的低。.

在国内，买了学区房才能上学区学校；在国外，租学区房，一样上学区学校。
这是很大的不同之处。

米国贷款紧缩，贷不出款，就无法买房，这应该在米国是比较普遍的。很少有像俺们中国人这样用现金买房的，从税上说就吃亏了。一定要用足贷款。.

嘿嘿，阿慢看明白形势了！.

我现在想明白的事是买房为保值，为养老留笔费用。像我这样的毕竟出国这么晚，401k再怎么交都只有有限的一点银子。还不知道哪天我就挂了，没了工作什么都么了。老了肿么办？回国也不大现实了，就在国外靠点房产等死吧。
当然，可以把房产留在国内，但是国内的事总不好说。另外，报税也蛮麻烦的，最后只能把国内房子都清空变成米国或加拿大的房子 以后也就守着这点房子养老等死，以悲凉凄惨之态终结此生


如果有人真想投资北美房产，我认为投资加拿大的比投资米国的收益高。加拿大经济稳定，盘子小，外加中国移民不断涌入，还是有空间的，这几年加拿大的房产一直走稳趋高。另外，加拿大property tax的税率远低于米国。.

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中国的市场，政府干预多，政策变数多，税法执行漏洞多，人不受规则的多，官商勾结的多。所以，中国市场变化不循以往任何国家地区发展规律，是中国特色的.