我买房给下家  8/25签的买卖合同,合同约定9/25日过户  ,但9/23才把贷款资料送进银行办贷款  问问是不是这样下家算已经违约了吗 ? 我现在发现房屋买卖合同内容比较制约上家  不太制约下家.
现在我通过中介通知下家我不要他的违约金  让他解除买卖合同  但他不愿意  我该怎么办呢?  急呀!.

我记得去交易中心办理过户手续时,是需下家出具银行正式贷款合同的,如果因下家原因,因不能及时出具贷款合同而造成不能过户,显然下家有违约行为!
但不是所有的违约行为都能取消合同履行的,要看你们的买卖合同中对违约责任的条款规定的!.

是按合同办  条款里有一条是逾期甲方可以单方解除合同  下家不睬你 我咋办呀  现在就打官司呀  等我官司打好了  贷款也下来拉    真不知有啥好办法呀  我还急等钱付我买的房款,不然我的合同也要违约了呀?  真是碰到不讲理的主了   还有我想问问合同说甲方单方可以解除合同  但要书面形式通知对方  是不是就不要打官司了呀？  急呀.

起码还有一个多月才能到贷款的钱。银行审批的时间加上交易中心的20天和产证出来后放贷的3天。我看是满难解除的。.

好像在“快乐小肥羊”的哪个帖子里面有付几百元加急费马上就可以批出贷款的事。.

是呀,有银行加急贷款付600元  属不知又冒出8天长假  晕呀.