在崇明岛西北区,森林公园过去9公里,属于江苏境内.房子大多为双拼别墅,产证面积为190~220平方米.地下一层送的,但实际是地上一层.3f送一大露台,送屋顶花园,花园面积在45平方米. 地面上送的花园面积依据房子大概在50~100平方米.其中大多数双拼别墅前后分别是送的花园和河流,河流通长江水域,为活水,开发商自己挖的.另外配套有1000亩农庄,每年支付2000元,可在农庄选配农产品.房子总价在220~250万.

吸引我的优点是:长寿岛,空气好,农产品质量高,原生态.可以考虑后半生的养老.价格不贵.送的面积多.

缺点:路程太远,距离我现在居住地80多公里. 配套设施一点都看不出.没有大型的设施,未来的也看不出规划,没有丰富的夜生活.不能贷款,因为是属于江苏的.另外不知道今后的小区邻居是有层次的白领,还是当地的发家农民,或者无人居住?

今天去售楼处看了看,在我前面登记的是7天前的一个人.样板房下月中旬可以看. 问了周围的朋友,倒是有不少人感兴趣.我觉得感兴趣的原因不外乎总价低,和生活环境安全放心.

听听大家的想法..

只有地下室可以算送的，屋顶本来就是你的，3f的露台也就是二楼屋顶，怎么能算送的？.

崇明的房子怎么是江苏的？.

有一小部分现在算江苏地块.

什么小区啊?方便短我吧,.

二楼露台不算任何面积所以不算钱，估计以前阳台算一半价格吧，所以有这一说。.

引用:

原帖由 rongerb 于 2010-11-27 21:59 发表
二楼露台不算任何面积所以不算钱，估计以前阳台算一半价格吧，所以有这一说。

不对的，露台从来没有算过面积。从前现在。.

我朋友有类似这样的房子
目前就是在吹灰
租都没人要
只有种田人要,老便宜的,又不肯租出去.

不能贷款----------这个可能有问题哦

问过有产权证么，可以作为商品房正当交易么？？还是使用权房哈？？以后很难正规交易的

别墅，周围那么荒凉，很有风险的，因为你不知道买下后，未来会怎么样

而且离开那么远，使用率很低的，要退休后再使用，那么多年，这笔钱就搁置在那里了，到了想去住，房子已经很旧很旧了，是否还有想住的欲望呢？？

不实惠

有200万，轨道交通附近买个中户型，出租，一月租金起码3500吧，这样，等到你退休，就是一笔客观的收入，再家上房子本身的增值，卖掉，再去买那江苏的房子肯定可以

房子，地段还是第一位的，

别墅，周边环境，小区环境，房子质量，邻居的素质，层次决定了未来的升值空间，不然到了你想卖，接收的人都没有

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还是要谨慎哦，不要冲动.

去实地看看吧，房子自身是不错，崇明县城里还找不出这样的联排呢，可除了房子，几乎没有什么配套。住的人买不起，当地的农民都有宅基地，买的人不住，租给谁去.

富力湾去看过吗？价格差不多，丹麦风格，最主要是独栋哦。。。。.

老了人会生病，80公里，就是8公里也会觉得远。不应该出手。出手保证你会后悔。这是一种理想式的生活方式，平时在城里工作，周末到乡村度假，一、二次可以，你想每星期要到苏州一样的路程去休息，到家后还要先搞卫生，你能做得到吗。老了住在别墅里每天只能看见搞物业的，整天看不见朋友、邻居，说话的人也没有。.

http://www.xici.net/#d76574493.htm.

什么地方的什么楼盘。.

是属于江苏的，
周边很荒凉，
出了小区，配套设施都没有，
除了价格有点吸引外，
没有其他亮点。.

引用:

原帖由 rongerb 于 2010-11-28 11:03 发表
什么地方的什么楼盘。

好像是昆山过去
也属于配套很差的地方.

引用:

原帖由 shimin4825 于 2010-11-28 20:20 发表
是属于江苏的，
周边很荒凉，
出了小区，配套设施都没有，
除了价格有点吸引外，
没有其他亮点。

这个价格还不如去金山买套叠加,就在海边.

有套别墅想转让。有意者短我。

[ 本帖最后由 米莉妈 于 2010-11-30 08:20 编辑 ].

别墅，周边环境，小区环境，房子质量，邻居的素质，层次决定了未来的升值空间，不然到了你想卖，接收的人都没有。。。
顶这句！.