请教买学区房要注意些什么.

学区房,学校和家的距离多少可以叫学区房?
我理解是步行的,是吗?.

学区房的意思是你看中的学校的招生范围包不包括你要买的房子。有些学校对户籍时间是有限制的，比如说三年什么的。刚迁的还不行。有的就没有限制。.

引用:

原帖由 clarin 于 2009-1-4 19:11 发表
学区房,学校和家的距离多少可以叫学区房?
我理解是步行的,是吗?

应该指招生范围内的地段生，一般可以步行，但是也可能有二、三站路.

每个区不一样。有的区的重点学校的学区房的划分每年都有调整，所以这也不是个百分百的事情。.

看上一年的招生范围
不是越近越是的
有时候老公房这个弄堂是，隔壁弄堂就不是了。.

关键看招生办公布的地段范围。.

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上家户口什么时候迁， 有没有纠纷等等.

你可以去房子所在的派出所查一查这个房子里有几个户口， 没有就最好了，如果有的话，要在买房合同里写好什么时间上家一定要迁走，不然按违约处理，最好户口迁走了再付尾款，反正现在迁户口只要半天时间，容易得很.

引用:

原帖由 芯芯妈妈 于 2009-1-6 10:57 发表
你可以去房子所在的派出所查一查这个房子里有几个户口， 没有就最好了，如果有的话，要在买房合同里写好什么时间上家一定要迁走，不然按违约处理，最好户口迁走了再付尾款，反正现在迁户口只要半天时间，容易得很

请问派出所允许查吗？需要什么手续？.

上次我买房的时候，是中介帮我查的，好像很容易的样子， 不过那个时候上家的房产证是在中介手里的。 你可以自己去派出所问问，也可以让中介去帮你搞。最重要的事还是要把上家户口何时迁走写进买房合同里。我有个同事就是没有主意这一点，结果上家没把户口迁走，他们的户口怎么也迁不进，很烦的。.

还要谢谢其他回复者.