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[房产金融] 卖房,中介说做低合同价,有问题吗?

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原帖由 梦淇妈妈 于 2007-11-21 09:19 发表 \"\"
万分感谢。

另外想问一下,所谓的唯一住房,是指我们夫妻共有的?如果我们二人分别有和父母一起在房产证,还能算吗?
没有关系的。

子女“首次购房”标准

    在交易大厅21号窗口,记者领取了一份《首次购房(查阅)证明(兼查阅申请及承诺书)》。表格要求填写“所购住房情况”、“申请人申报承诺”两大项,“申请人申报承诺”一栏中除填写申请人信息外,还须填写申请人父母信息以及申请人名下现住房情况,包括住房产权来源及共有人姓名等信息。

    申请首次购房(查阅)证明的须符合三个条件,即“买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。”

    记者了解到,按照之前的银行二套房贷政策,若已成年子女与父母之前曾共同购有住房,只要子女不是主贷人,那么子女再买房仍可视作“第一套房”。

    而如今的首次购房标准,即使父母与成年子女之前曾共同购买过几套住房,子女若再独自购房,只要买的房子是90平方米以下普通住房,都未被视为“非首次购房”。

    此外,若年满18周岁的申请人现已拥有的房屋符合 “按照房改政策购买的”、“通过继承遗产”或“拆迁安置获得的”中任何一种情况,再购买90平方米以下普通住房,仍可算作首套购房。.

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