上海的上只角和下只角，与上述官方花的区域没有多少关系，所谓上只角，主要是原来市中心的部分区域。与今天的上海市区地段概念相去甚远。例如，新天地，现在算是上海的新地标，但以前就是下只角，那里叫太平桥，解放前和文革后期，以流氓出名；现在作为上海老建筑保护的建国路步高里，以前也是下只角的典型；连南京路黄浦区一带，都算不上“上只角”。.

基本如此，只是湖南路、余庆路一带，不至于那么惨，上海最好的一些别墅也在那里，实际上，天平路、华山路、淮海路、高安路这一带，都是些如今的保留建筑，当然，很多旧式里弄，拎马桶也是实景。
上只角的概念，随着上海滩“老克勒”的消逝，也淡出了，如今浦东最高档的汤臣高尔夫、联洋等地区，本来就是农田，所谓“世上本来没有路，走的人多了，有路也没用。”
沧海桑田！.

没错，以前叫“文登路”，是因为那条小路周围无主坟很多，上海话里文登和坟墩同音，90年代开发浦东，在东方路一带造了不少沿街商业用房，才引出文登路叫法的源头，改名叫东方路，不过好多年都没有热起来，从浦电路到潍坊路一带造的商业房先后拆了。
现在人们都很少有文登路的概念了，当年的文登路，偏、远、小、短，于现在的东方路几乎没多少联系了，所以住在东方路的，不必对以前的名称在意了。
重要的是，看浦东的地理，不能拿浦西的概念来套，现在的高档社区联洋、碧云，以前都是农田，沧海桑田，反而无所谓上只角、下只角了。
浦西的概念也已完全不同了，一是动迁多，二是新投资开发手笔大，比如新天地，三是浦西多半中老年人是无力在浦西购置新房产的，能买的基本不是老上海，现在的房价基本按照政府划分地段来定了，上只角、下只角也基本就是电视节目里嘉宾的谈资，那些所谓的老上海，一半怀旧一半误导，对年轻一代和新上海人而言，多半也只是听听而已，除了少数地点购房以谨慎为宜，如斜桥的新加坡，其它地方没什么可顾忌了。

[ 本帖最后由 magvalley 于 2009-5-23 23:42 编辑 ].

你这话早说20年，回应你的是一片“乡下人”的称呼，到了今天，主动听鸟鸣、蛙声的，都是成功人士，这就是社会发展历史变迁。
只是你对上只角的了解过于片面，上只角的很多房子，30年代前后造的就有了浴缸抽水马桶，那浴缸的质量今天你找不到了，用了40年内壁还是完好的，今天我们能想象吗？
上世纪50年代就有煤气了，和专家谈话节目里生煤炉、倒马桶毫不相干，要不是动迁疯潮，很多小房子装上空调还是很诱人的。看看房价就知道了。
做生意的、买房投资的，首要原则是“地段”，就是因为地段积淀了历史、文化、商业、社会等等价值，别小看恒隆后面的“旧社会”，那儿有着看不懂的性价比，很小一间“亭子间”就能换一大笔钱。.

钱来钱去的无趣

这句该是生活真谛，可惜这年头，穷的人在找钱，富的人穷得只剩下钱了。.