9月下旬的时候，婆婆看中我家附近的一套房子，终于决定把原来的住房卖了。于是开始了漫漫卖房路。

我们在几个主要网站发布了信息，从节前开始，每天都要接到几十个中介电话。可能是是多层的6楼，对口的客户群不多，我们在中介那边的挂牌价又是这个小区的均价，来看房的人并不多。不过由于这套房子房型非常好，地段也好，小区之前又是政府人员分配房，了解这个小区的，也有一些人群是指定要这套小区的房子的。

客户1：
挂了一个星期左右，就有中介说有客户要这套房子，直接就砍价了30万，这个当然是不可能的。于是一个电话来一个电话去，磨呀磨的，砍到差不多20万的时候，我们也不堪中介的每天骚扰。虽然那套看中的房子首付基本解决，不过如果能赶快卖了这套，不用贷款也不错。所以我们说服了家里2个老人家，他再加个1，2万我们也就卖了。可是那个要买房的也挺奇怪的，节前我们接到好几个不一样的中介电话，说不用看房子，直接就谈价钱，一听就知道是那个客户委托的。既然能找不同的中介和我们谈，索性直接找我们谈多好呀，电话谈，谈来谈去有什么好谈的。很干脆的和那些个中介说，什么时候过来付定金，加个1，2万就给他了。可那个人吧，也奇怪了，一直拖到10月7号，有中介约我们10月8号上午碰面谈。问中介8号谈好了直接付定金吗，结果他说那个客户说谈了再说，估计还想再谈低些价格。
真也叫他和这套房子没缘分，本来老公想去的，结果公司临时让他8号早上去无锡，没法碰面。

客户2：
既然之前我们已经对那个客户松口了，节前我们也就直接上网把总价降低了15万。如果有人看中，比那个价格高一点也好的。结果10月7号小区里的一个邻居来看房，晚上就还了个价（比客户1多了1万），说第二天带中介来付定金，中介费不用我们付，我们自己付税。首付50％，其他除了公积金贷款，都一次性现金付款。这样干干脆脆的买家，想不答应都难。

既然同一天有2个客户都有意向付定金，当然是谁先付钱就卖谁。客户1对于我们8号上午没法碰面，第一反应是我们想加价，骂了中介，也没提起什么时候碰面，估计想再拖拖，让我们主动减价。客户2因为我们前一天提起过有其他客户也要付定金了，所以一等我先生回来，昨天晚上9点就直接去了中介那边，签了意向合约，付了5万定金，干干脆脆。

插曲一，昨天晚上签意向合约前，老公接到几个不一样中介电话，都说只要我们同意那个价格，有客户直接过来付定金了。老公没搭理。
插曲二，今天早上，接到几个中介电话，一听说房子已经卖了，都很吃惊。甚至于有中介说这个客户愿意帮我们赔定金给客户2，让我们考虑违约卖给他。定金可是要5万咯，想想也是不可能的。

总结：买房卖房都是要靠缘分的。通过不同的中介间接和客户1打交道了半个月，知道他之前只看这个小区的房子，也只看中了我们这套房子，查询委托了数家中介，谈低了价格，再谈低了中介费，便宜了还想再便宜。结果半个月把价格压低了，便宜了别人，心中肯定懊恼不已。这个小区，这样好的房型卖出来的只有我们这一套，这么便宜的价格也只有我们这一家。看来他在这个小区要买到喜欢合适的房子估计是困难重重。客户2，合适了就出手，干干脆脆。合适的房子就适合有缘分的人哦.

挺为客户1可惜的，他确实是真的喜欢这套房子。找了那么多中介，比较了那么多套房子。可就是比较的太多，找的中介太多，有的中介为了拉生意，直向他保证可以谈低到什么价格，越比较越乱。

买东西其实都大同小异的，到了合适的价位就出手，相对于现在的房价，差个1，2万根本不算什么。如果他把定金准备好，直接过来，少那么1，2万我们也根本不会介意的。光让中介一个又一个电话，我们确认了一个低价，他还是要再还的再低些。付定金的时候还想再低些。这么搞法，啥房子也买不到了.

我们并没有挂高价,当时也是问了中介,说是这个小区现在的均价是22500,所以挂牌价250万.那个客户第一次来看房,直接还价220万,当然直接拒绝了.

现在231万卖了,虽然比均价低好多,不过反过来想想,贷款1年利息也不少了.虽然少了20万,不过不用每天都在想这件事情,不用天天听中介的电话.这半个月为了卖房子,都没怎么顾得上女儿.中介一约客户看房子,我们就得屁颠屁颠的赶过去,感觉生活一片混乱. 只要够钱换房子就可以了,我们都不是贪心的人,半个月把房子推销出去,算是不错的成绩了.生活终于再次归于平淡....

好像卖房合同里写明多少时候要把户口迁掉的。我们是注明最后交房之前把户口迁出.