1楼畅宝儿妈妈
(樱桃小丸子式的小姑娘)
发表于 2009-2-25 09:51
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1、客观的说目前的房价确实有松动的迹象(经济适用房除外),经历了一段时期的经济危机,陪朋友随意走进一家新楼盘营销点,一上来他们开出的价格与08年7,8月份的价格基本持平,当你进一步追问究竟实价为多少时,售楼的会吞吞吐吐地告诉你在这个价格上他的权限是再降500元/平方,如若认识他们经理的话最多降1000元/平方,如若你还不满意对方会偷偷问你是否认识区政府的人,那样折扣会更大了。。。。。。对方还会要求你如果买到自己满意的价格千万别声张,否则老住户会有意见的,所以个人感觉新房的价格略有下降,当然主要看你关系通到什么程度了,这个自不必多说了。
2、对于有刚性需求的人来说(不可否认的事实),价格只要自认为合适的大家还是会出手的,包括学区房、婚房等,所以最近二手房的交易有大幅升温,有空到学区房所在的中介一看就明白了,对于春节前的价格又有了一定程度的涨价。
3、无论何时上海对其他地区的人来说还是有很大吸引力的,不说每年的应届生大量涌入,就是工作了很多年的高端人才也纷纷加入,来了就要住房,房价能跌多少?
综上所述,房价的高低是相对的,每种不同的房子有不同的价格,不能一概而论,具体情况具体分析。.