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[房产] 现在房市怎么样?

我最近也在看房子,感觉价格并没降,而且房源比较少,我已经转向稍远一点的地方了.

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怎么听我广州的表姐说,广州的房价也没跌呀
这年头媒体一天东一天西,舆论导向呀.

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我是认为自住的,该出手时就出手,房价的涨跌只是一时,重要的是改善生活质量了,至少房子长期不会贬值.

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是呀,所以我只会为自住而买房,而不会投资买房,也没那么大的实力。
不过中国人民好像对房子有着执著的感情,周围的人,大多都是两套房。虽然租金不高,也不会卖的。
可能对于中国的社会保障信心不足,也可能是因为中国投资市场的不成熟,使得老百姓还是相信拥有房产是最可靠的.

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给大家一点数据
上海房地产投资额:2003年,901亿元;2004,1175亿元;2005,1247亿元;2006,1276亿元,2007年1307亿元,投资额基本保持稳定;
上海商品房新开工面积:2003,3135万平方米,2004,3196万平方米,2005,3055万平方米,2006,2781万平方米,2007,2252万平方米;逐步减少
上海商品房施工面积:2003,8268万平方米,2004,9482万平方米,2005,10462万平方米,2006,10939万平方米,2007,10767万平方米,比较稳定
上海商品房竣工面积:2003,2492万平方米,2004,3443万平方米,2005,3096万平方米,2006,3274万平方米,2007,3380万平方米,2004年增加,后比较稳定
上海每年商品房的刚性需求大概是3000万平方米,现在大致平衡
当然中国的数据并不是很能指导操作,只是从纯粹供需层面说明经济问题,而经济往往是受政治影响的.

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引用:
原帖由 小斐1015 于 2008-4-14 21:56 发表 \"\"
你说得对极啦 我家一个亲戚在电视台当记者。小伙子30岁还不到,已经买好了两套商品房。知道他为啥这么有钱?单位里不发现钞(要加税收),把钱转化成福利费——房贴。一次性补助10多万呀!就他这个级别就可以拿 ...
是呀,我们的房贴虽然不多,但也是只有买房还贷才能发下来的,还有公积金,我可不想退休的时候拿贬值的钞票.

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