引用:
原帖由 斯远妈 于 2007-7-13 21:50 发表 
房地产主要有营业税及附加、土地增值税、所得税、契税
营业税及附加（5.55％）、土地增值税（1％）都根据预收帐款的金额缴纳，所得税若没有结转销售收入的根据预收帐款的金额*20％的销售毛利率，扣除所缴纳的税 ...
补充：
土地增值税在清盘时要作清算，算法前两年已有文件，不多述。
我2年前做过清盘清算，没什么大不了。建议，清盘时找个于税务所关系较好的税务事务所，帮你做审计。它一路会帮你把该缴的土地增值税总额，所得税总额都算好的，这样税务较易认可，如涉及退税也较容易获得退税。
现在要做的管好所有发票，保证无白条、无违法发票、入帐科目准确。
不要怕审计、查帐啦！这是我们的能力大幅提高的好时机。
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本帖最后由 bbwsj 于 2007-7-15 16:17 编辑 ].
