原帖由 andy2004 于 2010-9-1 14:22 发表
我的情况和楼主一样,我上个月过户给父母的,按交易中心评估的价格买卖的(如果证明是亲属关系可以评估价打个折),交了1.5%的税,我也是有兄弟姐妹的,想国庆节回老家后让父母做个公证,以后房子算我儿子的。
原帖由 柠檬茶 于 2010-9-1 12:18 发表
我几年前过户的,按原价过的,就交了一点税,但不知现在的政策是不是一样。你去咨询一下吧。
我那时是去派出所开张证明,证明你们的关系,直系亲属的话,可以按原价转让。省很多钱呢。
原帖由 ritasun 于 2010-8-30 09:31 发表
我现在有一套住房(超过5年),由于某种原因要过户給我妈妈,现在房产证上就我一个人名字.打听下来,有两种模式.一种是赠与过户,一种是买卖过户.各有什么优缺点? 主要费用就是个税费1.5%,房价怎么定呢?自己写一个去评估,能 ...
原帖由 辛癸妈妈 于 2010-9-1 12:43 发表
受3套房政策限制不能贷款,也想把小房子过户给父母,父母是外地的,现在帮我带孩子,不知道可行否?另外我还有弟弟妹妹,这种过户要注意什么,是不是要公正呀.
原帖由 vivian-yu 于 2010-9-1 20:45 发表
只缴1.5%的税,那你的房子是小于90平方米,而且总价符合普通住房的标准,对吗
否则(也就是按照非普通住房的标准交易)即使满5年,你也要缴纳差额的5.55%的营业税,你父母要缴纳全额的3%的契税
原帖由 shjxluo 于 2010-9-3 08:44 发表
太不合理了,只要有过两次卖房经历,就算第三套房,那么第一次的卖掉买了第二次的,现在想改善,把第二次的卖掉,买第三次也算第三套房?实际上只有1套房啊。
原帖由 辛癸妈妈 于 2010-9-1 12:43 发表
受3套房政策限制不能贷款,也想把小房子过户给父母,父母是外地的,现在帮我带孩子,不知道可行否?另外我还有弟弟妹妹,这种过户要注意什么,是不是要公正呀.
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