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标题: [房产金融] 03年夫妻共同买入房产，06年离婚判给女方，现女方出售此房产，算是5年以上房产吗？ [打印本页]

作者: lsmz 时间: 2009-12-16 11:49 标题: 03年夫妻共同买入房产，06年离婚判给女方，现女方出售此房产，算是5年以上房产吗？

代朋友咨询一个问题，希望有知晓的朋友能指点一下。谢谢！

2003年夫妻婚后共同买入房产（产证上有双方名字），闵行的。
2006年离婚时房产判给女方，同时办理了产证更名过户等手续，所以现在产证上的日期是2006年的。
现在女方打算出售此房产，但是不清楚这个房产到底是按照5年以上（按购房日算）、还是5年以下（按产证过户日算）的标准计税。
是非普通住宅，唯一住房。.

作者: ZQYCYN 时间: 2009-12-16 13:31

应该算的。.

作者: mayflower 时间: 2009-12-16 13:44

个人认为不能算5年；
以产证日期算起，不管你是更名过户还是买卖，就相当于一次新的交易，所以应该以新产证注明日期推算。

作者: 郦桦妈妈 时间: 2009-12-17 16:51

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: lsmz 时间: 2009-12-28 12:16 标题: 回复 4#郦桦妈妈的帖子

谢谢上面的回复！！最近一直比较忙，所以没上旺旺。
关于这个问题，朋友去咨询过房地产交易中心了，说是可以调出以前的记录，然后按照购房日期起算。所以是5年以上的了。.

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