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标题: [房产金融] 有没有知道九亭弄里人家联体别墅的单价? [打印本页]

作者: jimmy66妈妈 时间: 2009-8-3 16:00 标题: 有没有知道九亭弄里人家联体别墅的单价?

有没有知道九亭弄里人家联体别墅的单价?
网上看到的价格乱七八糟的,想知道有没有人最近买卖过..

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-8-3 17:23 标题: 回复 1#jimmy66妈妈的帖子

联体别墅买了也没意思，独幢别墅才有升值潜力
九亭板块出租很难哦，而且相对来说九亭板块别墅不如莘闵别墅区上升潜力大
我有个朋友，06年夯了套独幢别墅，在九亭，上海公馆，好像是这个名字，到现在也不过涨了100万，但品质差，还么入住，就发现墙壁渗水.....，脱手脱不掉，租也没人租.

作者: 浩然妈 时间: 2009-8-4 11:31 标题: 回复 2#快乐的小肥阳的帖子

松江新城和莘闵呢？哪个更好些？
那个英郡雷丁说也算莘闵，算吗？觉得他家房型很好，就是幢距小得很，你觉得这个盘如何啊？

谢谢！.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-8-4 17:11 标题: 回复 3#浩然妈的帖子

我会选择莘闵别墅区或者浦东地区的别墅区，感觉九亭附近升值潜力有限，工厂化地区（个人感觉，个人喜好）.

作者: 浩然妈 时间: 2009-8-4 17:14 标题: 回复 4#快乐的小肥阳的帖子

九亭我也不喜欢，觉得太乱，松江新城上周去看的，觉得规划很好，只是看了几个，觉得质量都够怆。
莘闵基本就是什么达安啦那一带吧，那个别墅外观实在难看，不过，莘闵的别墅我还没看几家，钱不多，选择的范围小得很。

浦东有哪些可以看看的别墅区，介绍一下好吗？浦东那还一次没去看过呢.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-8-4 17:16 标题: 回复 5#浩然妈的帖子

松江别墅区开发时是以经济型别墅为主.

作者: 浩然妈 时间: 2009-8-4 17:19 标题: 回复 6#快乐的小肥阳的帖子

就这个在范围内啊，没钱又想有个小院。

松江新城的氛围我觉得好

浦东的推荐下，谢谢.

作者: 快乐的小肥阳 时间: 2009-8-4 17:20 标题: 回复 5#浩然妈的帖子

浦东别墅区，呵呵，我还看不起，地段稍微好点的都在千万以上，所以我干脆不看，当然近南汇的也就不看了
张江附近你去看看吧，性价比还算可以.

作者: 浩然妈 时间: 2009-8-4 17:22 标题: 回复 8#快乐的小肥阳的帖子

我说呢，浦东的别墅，没有印象，原来是没有我查找范围内的啊，

作者: sabrina_2006 时间: 2009-8-4 21:56 标题: 回复 9#浩然妈的帖子

张江那边好像有污染，有个什么垃圾处理厂，还有那么多企业。.

作者: 尚尚妈060712 时间: 2009-8-5 12:40 标题: 回复 3#浩然妈的帖子

英郡雷丁属于莘闵别墅区，房型确实很好，一期已经有一些人入住了，目前感觉环境还不错，去里面转悠过几次，买了2期的，到年底A8口子就开在附近，对面有一个光电仪的松江漕河泾开发区.

作者: 浩然妈 时间: 2009-8-5 12:44 标题: 回复 11#尚尚妈060712 的帖子

是，特别喜欢他们的户型，那个天井，真的灵。他们说对面会造一个四星的酒店，旁边会造商业中心。
我是看了那个203平的，没确定下来，去看了松江新城，喜欢那里的大环境，还在犹豫呢。.

作者: 浩然妈 时间: 2009-8-5 12:45 标题: 回复 10#sabrina_2006 的帖子

刚网上查了，是这样的。
算了，房子大环境很重要的.

作者: 尚尚妈060712 时间: 2009-8-5 12:49 标题: 回复 12#浩然妈的帖子

我就是看了一次相中了他家的房型，然后交了意向金，后来就买了，以前也看过别家的连排，但没有让我这么中意的户型，尤其是他家的每栋之间有个小过道我喜欢，这样采光好，私密性也好.

作者: 荷风 时间: 2009-8-5 13:12 标题: 买地自己建吧。

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作者: jimmy66妈妈 时间: 2009-8-5 13:49

九亭别墅价格比较适中,比较适合没太多钱,又想过过别墅念头的人.
同样的小区有1万0点的单价,也有1万3多的单价,不过由于面积比较小,基本在250以内,有的还在200以内.
但是同事说这些便宜的别墅,基本是中介的噱头,看不见的.

作者: kylinwayne 时间: 2009-8-5 20:47 标题: 回复 1#jimmy66妈妈的帖子

联排别墅 160-170 200多万,环境一般对有车族还是比价方便的..

作者: kylinwayne 时间: 2009-8-5 20:51