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标题: [房产金融] 请熟悉金色碧云的MM来分析下这套房子该不该买! [打印本页]

作者: 小培妈 时间: 2008-1-1 08:48 标题: 请熟悉金色碧云的MM来分析下这套房子该不该买!

12/28去金色碧云看了套2/2的房子位于三期的后面第一排,96.77要价172W税费自付,如果我这边承担所有税的话158W.这个价格高不高呀?
那边的房子我本身并不熟悉,之所以要在那里买房也完全是为宝宝考虑学区房.孩子现在一年级,想要在实验东校上初中.
生怕四五年后房价变得再也不能承受的地步,想现在出手,可惜我们资金并不宽裕,也要贷70%的款!在这里问问各位MM,
金色碧云(罗山二期)的房屋质量好不好?生活便利性怎样?实验东校真的好吗?

作者: soo-goo 时间: 2008-1-1 09:53

房子是一般的，但学校是好的。.

作者: 小培妈 时间: 2008-1-1 13:13

谢谢soo-goo你总是那么热心!.

作者: 胡豆妈 时间: 2008-1-1 14:46

这个小区的物业好象有问题的，以前有过案子，在google上查一下就知道。便利性你去过应该知道的啦，环境还不错，不过交通不是太好，碧云附近没有地铁的。生活配套上只有一个家乐福。这小区卖这个价也就是冲着学区了，呵。

不过花这么多钱，只为个学位不划算啊，贷款120万的话，每年利息都有7万多（120×6%＝7.2），足够进私立学校了。.

作者: 小培妈 时间: 2008-1-1 21:48

那也倒是的!唉,好难哦!各个学区房看过来不是太老就是太贵!真希房价能够降下来!.

作者: 虫子妈妈 时间: 2008-1-2 09:10

我们也想为小孩读书买，看了金桥酒店公寓，有47平方的，就是离学校太远，担心过几年会划出去，其他房子都好大的。

[ 本帖最后由虫子妈妈于 2008-1-2 09:22 编辑 ].

作者: 胖胖25 时间: 2008-1-2 09:36

为什么一定要上名校？不上名校难道孩子的一生就毁了？
上个私立的一年也不过4~5万，为什么一定要买学区房，这样不是把自己套牢？现在投资也不是好时机。三思！.

作者: 羊宝宝妈妈 时间: 2008-1-2 12:01

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 小培妈 时间: 2008-1-2 17:16

谢谢楼上各位MM，仔细想想也是的，到时东校也不一定出色，民办学校也是可以考虑的！.

作者: 小林的妈妈 时间: 2008-1-3 08:32

年初102万的时候还可以考虑，现在的价格似乎太高了。建平小学那边80几个平方的岂不是更加实用？.

作者: 胖胖25 时间: 2008-1-3 09:56

我觉得LZ别跟风买学区房了，其实花这些钱给孩子请老师补课都绰绰了。我就是从小没上过一个重点，觉得也不错。培养孩子的学习习惯最重要。我就不打算让女儿择校，就近上学。应该对孩子有信心吧！.

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