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[设计施工] 我家装修找的是苗子家设计师+老沈施工队+王工监理

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感觉大家对监理比较有兴趣,现在再狠补一下监理方面的姿势
上海家装监理信息
2017年收费标准:全程监理收费,大约公寓房收费70元每平方,别墅大约(100——200)元每平方,阶段性监理以前每去一次收费大约是300——500元每次,现在他们行业内收费是按每次5元每平方收费,也就是说您家房子越大每去一次费用就越高。

工作时间:监理每周会去工地2—3次,装修关键施工阶段会每天去一次工地,每次去都会在装修建立的微信群中间拍照公布施工进展情况,使客户能在手机中遥控施工进度,不必要像我第一套房子装修时那样自己经常要跑工地监督,费力又不讨巧,一把辛酸泪,不说了

工作内容:前期审核预算,监督敲墙砌墙,施工进度,隐蔽工程,建筑用材品牌监督,施工质量,后期施工费用决算等等。

上海监理现状:首先声明俺仅仅只了解家装监理(其他监理除外),老田监理毕竟起步时间久与客户之间积怨太深,现在找的人已经不多。季建平监理目前是家装中间比较大的监理公司,兼职的监理加在一起大约有20多人。王志勤监理现在更多的是做工装监理,下面管理的几个人做家装监理,他们都是杂志《装修情报》下的员工。王治强是独立监理,王监理比较不错的。他们收费都基本差不多。
其他也有很多新的监理挂在网上,但是从业经验与整体素养还有待时间的检验,他们收费很低,大约是市场收费的对折,但是很多网上客户反应:虽然收费低,但是的确没有起到什么实质性的作用。从而评价并不是很高,影响也不是很大。

关于监理姿势,先说这么多,以后有新的体会再慢慢发上来,希望大家也继续补充.......!

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小田妈妈

小田妈妈是一位非常热心的好妈妈,对我的提问,详细的介绍,非常感激!谢谢了!点个赞!

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引用:
原帖由 鸡妈 于 2017-1-17 11:15 发表
小田妈妈是一位非常热心的好妈妈,对我的提问,详细的介绍,非常感激!谢谢了!点个赞!
葡萄成熟后采摘下来他仅仅只是水果一族————葡萄
用榨汁机简单加工一下,它是葡萄汁
假如用葡萄发酵后,再经过多道制酒工艺精心加工,那就是葡萄酒

装修就如同葡萄,装修的结果就是葡萄,果汁,与酒
酒才是我们真正想要的,主要是它被赋予了新的内涵与价值

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装修的市场规律

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2017-1-30 12:17

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请问设计师,  求施工单位和监理电话,谢谢! 你的设计师,监理费用分别是多少?谢谢

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原帖由 lannysnow 于 2017-3-6 17:32 发表
请问设计师,  求施工单位和监理电话,谢谢! 你的设计师,监理费用分别是多少?谢谢
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免费才是最奢华的浪费
一个同事的朋友家装修,旗帜鲜明地要求装潢公司设计免费,
与装潢公司以市场价位签施工合同,享受免费设计服务。
最后.....
他家客厅大致是这个样子:

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1.jpg (257.42 KB)

2017-3-8 22:00

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求监理的联系电话,谢谢

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原帖由 pumpkin 于 2017-3-14 13:29 发表
求监理的联系电话,谢谢
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楼主继续啊

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请问,小苗家设计师的联系方法。

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原帖由 家有男生女生 于 2017-4-27 19:35 发表
请问,小苗家设计师的联系方法。
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求这三家的电话

小田:求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话,并且希望您有空继续更啊,等着继续求取经验呢

[ 本帖最后由 玥玥妈一抹清茶 于 2017-4-28 11:08 编辑 ]

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原帖由 玥玥妈一抹清茶 于 2017-4-28 11:07 发表
小田:求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话,并且希望您有空继续更啊,等着继续求取经验呢
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非常感恩热心的小田!有空继续更哈,会继续关注的。
引用:
原帖由 小田 于 2017-4-28 22:12 发表

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此次设计最大的惊喜是:
原来根本没把窗外的那点面积当回事,但被设计师一弄,效果就完全两样了。
原来仅是公寓房,被设计师这么一弄,多出了自己的小院子,这块私家园林的格调,是最大的意外收获!
在此特意推荐下设计师,很有料,真有料
特意放一张设计师画的园林这块的手绘效果图(真实效果与这相差不多)

[ 本帖最后由 小田 于 2018-2-2 13:06 编辑 ]

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年底拿房,排得上吗?短我设计师,监工的电话吧,还有设计费用可以短我吗?谢谢

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施工队电话能给下吗

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小田:能提供一下设计师、施工队、监理的联系电话吗?非常感谢!

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回复 67楼小田 的帖子

求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话, 非常感谢!

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回复 67楼小田 的帖子

同求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话, 非常感谢!

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15万是设计费?

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装修费达到那个效果没有50万不可能吧

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原帖由 bb925 于 2017-8-28 21:29 发表
求您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话, 非常感谢!
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引用:
原帖由 兴趣第一 于 2017-8-29 16:29 发表
15万是设计费?
怎么可能呢?

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回复 67楼小田 的帖子

真实图也上一个

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原帖由 恺妈724 于 2017-8-31 14:33 发表
真实图也上一个
我只是小房子,谦虚一点好
设计结果基本如下图,家人都满意

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1 (1).jpg (53.26 KB)

2017-9-1 15:41

1 (1).jpg

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我家与“青葱妈”家是同一设计师,她家面积大
(有能力设计好别墅的设计师,公寓房自然是小菜一碟!)

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求LZ家装修后实景图

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回复 75楼小田 的帖子

能再发一下吗?没收到。感谢!

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原帖由 bb925 于 2017-9-5 10:16 发表
能再发一下吗?没收到。感谢!
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期待看小田妈妈的装修图,能发个“”设计师+装修队+监理“”的联系方式和价钱吗?十分感谢。

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回复 78楼小田 的帖子

可否提供您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话?非常感谢!

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引用:
原帖由 153 于 2018-1-23 12:43 发表
可否提供您家装修所用的苗子设计师+老沈施工队+王工监理的联系电话?非常感谢!
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也请短我一个你家的满意团队联系电话。谢谢啊|

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回复 85楼小田 的帖子

也请短我一个你家的满意团队联系电话。谢谢啊|

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原帖由 日光朦胧感 于 2018-2-1 11:04 发表
也请短我一个你家的满意团队联系电话。谢谢啊|
容我再发点时间详细介绍一下黎工:
1.得到的罗胖说过,倘若有人在”北上广深“有一个城市生活过,他就会获得很多其他城市所没有的生活体验。后来又有人说,假如有设计师在两个一线城市生活过并做过设计,那么他更具有专业上的优越性。基于这一点,我想说黎工先后在深圳,北京,上海最好的家装公司工作过,也在这些城市生活过(这样的设计师业内真的很少的)。所以他的设计,隐含有深圳的前卫现代,北京的古典深邃,上海的精致典雅等特点。
2.黎工除了设计做的很好,画画也是专业级别,先后有跟画家陈丹青,蔡国强,毛焰打过交道,还有黎工能写一手好书法(设计师中能写毛笔字的极其罕见),除此之外,他还能绘制出精美的手绘效果图,谈这些我只是想说明是黎工有很高的美学修为与专业审美见识的设计师!
3.目前黎工是一个人在松江带两个兼职助理做设计(他09年在宜山路开过家装公司,公司败于管理),现在每年只承接12套高端家装,一个月只接一套,量房————制图————后期软装都亲力亲为,所以他每年都设计出很多好作品。2018年要限量,绝对不多接,也不乱接。到今天我打电话给设计师联系为止,确认已经有四家客户排队预约了黎工。
4.旺旺网因为有客户先后写装修日记,通过日记对设计师有相对了解,大都比较信任设计师,后期合作比较顺利。黎工上海同一水准的设计圈朋友设计收费都在500元————2000元之间,基本都是在玩炒作设计师的套路,但黎工很实在,对旺旺网上客户收取设计费一直都比较低。
5.设计师的精力与时间有限,接了一家就意味着要拒绝另一家。所以要求客户要有一定的消费水准,其次要具备一定的审美,客户要具备合作与沟通意识,还有就是要能承受得起不低于150元每平方的设计费(不讲价,不打折,不得催图),而且量房时要交诚意金(为保证品质,预计今年在旺旺网最多接一到两单)。
6.设计内容与服务流程(很专业的)
第一阶段:量房(收诚意金)————客户提供设计要求与房子结构图————出平面布置图(两个方案)————出示意图片(客户也可以提供喜欢的图片)————沟通平面方案————确认平面方案
第二阶段:签设计合同————引导挑选家具————引导客户一起参与设计————设计色彩定位————做施工图(最费时,最重要)————探讨施工图————确认施工材质————效果图制作————进入报价阶段
第三阶段:开工交底————挑选施工材料(指定材质低于或等于市场价)————定制家具阶段————工地监督施工阶段————确定色彩色调————挑选灯具阶段————挑选后期软装阶段————现场软装搭配指导阶段————专业摄影师拍照留念————交付入住
附:介绍之前,我现在也比较谨慎,既要照顾到您满意,后期合作开心,装修出自己满意的家居环境。也要照顾到设计师能遇到门当户对的客户,可以实现出理想的设计效果!让有情怀的人互相成就,做媒婆好难啊
(以上这些,您好好读读,如果能接受,我再给您设计师联系方式,这也是对您负责!)

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