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[房产金融] 发财决窍：跟着政策走

1楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2006-8-18 11:28 只看此人

发财决窍：跟着政策走

山人和安妮都是我未曾见过面的邻居，今天他们在网上提出同一个话题：最近的股市好了，快去买。山人居然已经赚了几十万了。

我是个股盲，更知道股市有风险，多少人在那里陷进去无法自拔。但股市在多年的熊市以后最近又有了转机，那么，是不是又一轮大发财的机会来临了呢？

根据我的所闻所见，发现有这么一个规律，那就是——发财要跟着政策走，也就是，跟党走，没错的。

当年党叫我们解放思想，发展个体经营，结果，最早下海的一批人发了。

90年代初股市热了起来，国家叫我们购买认购证，有的人买了，发了。

后来取消实物分房，国家鼓励我们用自己的工龄购买使用权房屋，我们花了几千上万的购买了，几年后，房价翻了好几倍，发了。

商品房刚面市，很多人买不起。银行推出按揭，媒体推荐“美国老太买房子的故事”。有的人贷款了，现在房价升了好几倍，发了。

股市暴涨的时候，报纸上提醒股市有风险，有的人不相信，盲目跟进，亏掉了老本。

去年房产市场宏观调控，这在前年媒体就有了警告，有的炒房族就是不听，贷款多次，结果资金链断掉，亏了。

去年底，有关媒体发出了股市有希望发展的信号，于是，今年，已经有人赚了不少了。

但是，是不是股市又有了很大的行情了呢？我觉得未必。

当年股市暴涨，是建立在整个股市盘子比现在小很多的情况下。如今，那么多只股票，又经过多年的增资扩股，启动的恐怕是个股行情居多。

另外，当年发生股疯的时候，老百姓的钱袋子正好没地方投资，很多钱都涌进去了；如今，基本上每家都有着房贷要还，就算已经还清了，也是余钱不多。要像当年那样大涨，面对那么大的盘子，似乎理论上不大可能。

我一直认为中国的股市是个被做滥的市场，真正的蓝筹股少得可怜；有多少张财务报表是真实的？值得怀疑。

同事说，股票炒失败了，连张废纸也看不到；而房子就算跌了，至少还能让我养鸡养鸭，很有趣的比喻。

连战的母亲投资股票和房产都很成功，因为她的投资都是长线，都是真正值得投资的东西。无论房市还是股市，什么时候大家不再想着去炒，而是看中真正的投资价值，那我们的市场，才是真正的有希望。

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2楼倍感责任压力 倍感责任压力 (......) 发表于 2006-8-18 12:17 只看此人

非常赞成，我和一些朋友都是很真心诚意地“跟党走”。
有时候，戆一点好，大智若愚。
LZ不简单！.

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3楼宝宝妈咪 宝宝妈咪 (......) 发表于 2006-8-18 12:41 只看此人

那LZ你说，现在应该怎么投资啊

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4楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2006-8-18 12:45 只看此人

回复 #2 Celia爸的帖子

谢谢，这是我的博客http://blog.sina.com.cn/m/wangshuxin
，有机会多交流理财心得。.

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5楼芊妈 芊妈 (......) 发表于 2006-8-18 14:43 只看此人

回复 #4 soo-goo 的帖子

那么，LZ，最近房市怎么看呢？.

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6楼金格妈咪 金格妈咪 (期待周末。。。) 发表于 2006-8-18 14:52 只看此人

回复4＃soo-goo

拜读了您博客中的父母毕读——莫让神童悲剧重演，受益颇多。
随着孩子渐渐长大，教育孩子中的困惑也越来越多，希望您可以将在这方面的心得写出来与大家分享。

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7楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2006-8-18 20:00 只看此人

引用:

原帖由芊妈于 2006-8-18 14:43 发表
那么，LZ，最近房市怎么看呢？

房市看平。.

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8楼宇泽妈 宇泽妈 (......) 发表于 2006-8-19 00:18 只看此人

有道理。.

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9楼gqllp gqllp (......) 发表于 2006-8-19 07:21 只看此人

lz 的博客拜读过了，文笔挺清新的。.

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10楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2006-8-19 17:49 只看此人

引用:

原帖由 gqllp 于 2006-8-19 07:21 发表
lz 的博客拜读过了，文笔挺清新的。

谢谢，多交流!.

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11楼hambot hambot (......) 发表于 2006-8-20 02:23 只看此人

问题是：现在党叫我们干啥呢？？.

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12楼快乐小猪妈妈 快乐小猪妈妈 (运动) 发表于 2006-8-20 10:48 只看此人

党让你多消费. 刺激消费. 买车,出去玩,多买东西,提高生活质量......

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13楼liuxm liuxm (......) 发表于 2006-8-21 15:15 只看此人

很有道理.

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14楼GH GH (ACCOR ADVANTAGE PLUS ) 发表于 2006-8-21 22:59 只看此人

现在党让你买（摇）新股。你有几百万现金流在手，你又赚了。过了4%房租回报。哈哈。确实是这个道理。共产党定政策的人可能业务水平不高。给大家有机可乘了。.

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15楼Celia妈 Celia妈 (......) 发表于 2006-8-22 08:33 只看此人

我觉得现在国家最大的愿望是“藏汇于民”。国家用从未有过的宽松外汇管理政策，鼓励百姓收藏外汇。
LZ的理财目标比较集中于高档房产，在过去几年是个不错的选择。从今后看是不是应该在外汇方面再有所发展，市面上有7%/年的外汇理财产品；而且从今年来看，人民币对欧元的汇率是在降的，随着各国外汇储备结构向非美调整，个人认为今后几年的欧元趋势是上升的。.