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[房产金融] 请教出租的房屋开发票的问题

1楼小洋洋妈妈 小洋洋妈妈 (......) 发表于 2007-10-12 13:38  只看此人

请教出租的房屋开发票的问题

到哪开发票？大概多少百分比？个人要交税吗？有没有便捷的办法？问题多多，谢谢了！.

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2楼yingyingma yingyingma (......) 发表于 2007-10-12 14:17  只看此人
原则上去房屋所在地的税务局缴税。税率是5%，称为综合税率，完税后直接在税务局开发票，工本费1.5元（大约）。除此之外不用再交其他税。
有个税务局的问询电话12366供你参考.

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3楼lydia95 lydia95 (......) 发表于 2007-10-12 14:37  只看此人
税务所在某些地区有办事处可以开发票的，打电话到街道或房屋所在区税务所问问，开发票时直接就交税了。或到
http://www.csj.sh.gov.cn/ysxy/GRDZSearch.jsp 查查看.

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4楼丰妈 丰妈 (......) 发表于 2007-10-12 15:23  只看此人
找中介代办, 税率可以便宜.

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5楼lqy8888888888 lqy8888888888 (......) 发表于 2007-10-12 15:39  只看此人
街道有开的5%.

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6楼Rosamonde Rosamonde (纳于言而敏于行) 发表于 2007-10-12 21:03  只看此人

回复 1#小洋洋妈妈 的帖子

如果需要的话短我，我开的是6.5折。.

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7楼芥末鱼片 芥末鱼片 (让灵魂跟上脚步) 发表于 2007-10-13 12:09  只看此人
是打印出来的   5%     工本1.3.

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8楼Anny_snake Anny_snake (......) 发表于 2007-10-13 12:58  只看此人

回复 1#小洋洋妈妈 的帖子

可以通过房屋中介,5% 税.

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9楼nino妈 nino妈 (怎么老不会换气呢，每次憋气游的距离都比换气的远。也) 发表于 2007-10-13 16:35  只看此人
引用:
原帖由 Rosamonde 于 2007-10-12 21:03 发表
如果需要的话短我，我开的是6.5折。
这个6.5折是什么意思？
5％的6.5折？

.

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10楼Rosamonde Rosamonde (纳于言而敏于行) 发表于 2007-10-13 18:38  只看此人

回复 9#nino妈 的帖子

是的.

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11楼jasmine_m jasmine_m (......) 发表于 2007-10-13 23:15  只看此人
俺正在广州租房子,10%税率.
物业费自己出,水电分摊自己出.
是个比较高级的小区,大堂里空调一直开着,一个月水电分摊都要200块,比我自己用得还多,晕.
押金两个月.
怎么看怎么比上海的贵.
幸好公司掏钱..

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12楼henrywa henrywa (......) 发表于 2007-10-14 09:12  只看此人
去中介开吧,如果经常的话,价格可以低于5%.

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13楼蕙宜妈 蕙宜妈 (天气不错) 发表于 2007-10-14 11:33  只看此人
引用:
原帖由 Rosamonde 于 2007-10-12 21:03 发表
如果需要的话短我，我开的是6.5折。
请这位MM解释清楚一点哈，偶也有兴趣滴.

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14楼yingyingma yingyingma (......) 发表于 2007-10-15 14:59  只看此人
引用:
原帖由 Rosamonde 于 2007-10-12 21:03 发表
如果需要的话短我，我开的是6.5折。
呵呵，愿闻其详，这个也有税收优惠？可以拿到纳税证明吗？因为除了给对方发票还有业主本身的纳税申报问题。.

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15楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2007-10-15 17:49  只看此人
引用:
原帖由 yingyingma 于 2007-10-15 14:59 发表

呵呵，愿闻其详，这个也有税收优惠？可以拿到纳税证明吗？因为除了给对方发票还有业主本身的纳税申报问题。
有的地方营业税可以返还５０％！.

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16楼茜茜的妈妈 茜茜的妈妈 (......) 发表于 2007-10-17 22:27  只看此人
有兴趣的，自己也需要开.

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17楼乾乾妈 乾乾妈 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2007-10-17 22:34  只看此人
我一直是委托中介开的，都是５％，从来没听说有优惠，是不是真的可以优惠，如果和中介谈，中介会不会就不肯代办了？.

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18楼颖子妈妈 颖子妈妈 (希望可以抓紧点呀) 发表于 2007-10-18 09:13  只看此人

回复 17#乾乾妈 的帖子

中介不一定有，但有的企业有。.

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