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[房产金融] 汇总拆迁政策

1楼寰儿 寰儿 (......) 发表于 2007-4-11 15:33  只看此人

汇总拆迁政策

听说了不同的拆迁政策。
比如：有的说，世博动迁的是给买附近区域相同面积的钱，并且在远郊还给一套房。但，又听说，拆东昌造9号地铁站，只给户口薄上的人每人15万。还听说，一般是给市价的钱，再加点合理的区域补贴。
以上全部是道听途说。不知道实情。

很想听听，各各真正的拆迁户，你们到底享受到的是什么政策？上海有没有统一的拆迁依据。

请注明：哪年，拆的哪个地段，具体补偿是什么？.

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2楼荪荪妈妈 荪荪妈妈 (......) 发表于 2007-4-11 16:46  只看此人
同样关注。因为户口在老房子，本人从未享受过福利分房，但目前已自购商品房，这样动迁是否还可以拿到钱.

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3楼不起眼的小叶子 不起眼的小叶子 (加加美大码普码女装*包邮活动中S-4XL) 发表于 2007-4-11 18:56  只看此人
好话题,帮顶!
我没经验,搬张小板凳来听听.

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4楼仁仁的妈 仁仁的妈 (......) 发表于 2007-4-11 19:15  只看此人
引用:
原帖由 不起眼的小叶子 于 2007-4-11 18:56 发表
好话题,帮顶!
我没经验,搬张小板凳来听听

我也在这里取取经. .

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5楼金虎妈 金虎妈 (好久不来) 发表于 2007-4-11 19:22  只看此人
好啊，拆迁过的筒子来谈谈，以后遇到拆迁心里也可以有点谱.

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6楼rei rei (开心) 发表于 2007-4-11 21:18  只看此人

回复 #2荪荪妈妈 的帖子

动迁是否还可以拿到钱？可以的，因为商品房是你自己出钱买的，你之前没有享受过福利分房。而且商品房是产权的，商品房里面不需要放户口的。现在唯一麻烦的是孩子读书问题，因为你户口在老房子，如果读公立学校就要回老房子户口所在地读书。.

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7楼仁仁的妈 仁仁的妈 (......) 发表于 2007-4-11 22:13  只看此人

回复 #6rei 的帖子

公立学校有房产证也行的..

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8楼rei rei (开心) 发表于 2007-4-11 23:26  只看此人

回复 #7仁仁的妈 的帖子

不可以的，至少今年长宁不可以。
我家孩子大班准备升小学了，我明确的问过我的房产证（产证上有我孩子的名字）所划地段的小学校长了，升学只看户口不看房产证的。首先要满足本地段内有户口的孩子，如果学校在满足了本地段内户口孩子的前提下还有空名额才有可能收没户口的小孩。
我的情况和荪荪妈妈完全相同，户口在老房子，现在居住在自己买的商品房内。所以我第一愿望当然是进我现在居住的商品产权房附近公立小学，这样上小学离家近方便，如果没名额也没办法，就只好去老房子户口所在地的小学读书。.

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9楼mhl3210 mhl3210 (雨过天青云破处，者般颜色做将来) 发表于 2007-4-12 08:06  只看此人
引用:
原帖由 荪荪妈妈 于 2007-4-11 16:46 发表
同样关注。因为户口在老房子，本人从未享受过福利分房，但目前已自购商品房，这样动迁是否还可以拿到钱
可以享受动迁补偿的,你的孩子和和老公也一样可以享受的!.

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10楼寰儿 寰儿 (......) 发表于 2007-4-13 13:25  只看此人
取经取经.

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11楼小宝娘 小宝娘 (过) 发表于 2007-4-13 14:54  只看此人
哎  这里头的水深着呢！
刚动过
政策是有的，牛皮糖劲头也要足的。

几个要素：
1有无福利分房过？（指老房子子里的户口）
2房子有无出租？（出租的话定性就不一样了）
3有几只户口？（说是不看户口的，但作用大着呢）
4动作速度！（签约快的有速迁费）
5搬家费等现金补偿是看户口的
....
大概知道的一些情况，给战友们参考。
千言万语并成一句：胆子要大，别怕动迁组砸你。
PS：动迁组人员是有指标的，完不成任务要走人的---他们的弱势！

再怎么补偿，给拆到个鸟不拉屎的地方，哎.....，折成金额能在市区买几个平方啊，哎.....

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12楼不起眼的小叶子 不起眼的小叶子 (加加美大码普码女装*包邮活动中S-4XL) 发表于 2007-4-13 16:52  只看此人
引用:
原帖由 小宝娘 于 2007-4-13 14:54 发表
哎  这里头的水深着呢！
刚动过
政策是有的，牛皮糖劲头也要足的。

几个要素：
1有无福利分房过？（指老房子子里的户口）
2房子有无出租？（出租的话定性就不一样了）
3有几只户口？（说是不看户口 ...
那是拿钱好呢,还是分房好呢?.

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13楼寰儿 寰儿 (......) 发表于 2007-4-16 09:36  只看此人

回复 #11小宝娘 的帖子

谢谢！

啊？给的钱，只能折几个平方？晕。
房子好好的住着，为何要同意被强迫搬到那种地方？.

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14楼康康兔 康康兔 (......) 发表于 2007-4-16 12:42  只看此人
请教一个户口到底能拿到多少补偿呢？15万？30万？？？.

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15楼噜妈妈 噜妈妈 (......) 发表于 2007-4-16 16:21  只看此人

回复 #11小宝娘 的帖子

因为只有一间房子，我们自己买了房子，单位有补贴，算不算福利分房？.

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16楼小宝娘 小宝娘 (过) 发表于 2007-4-17 08:49  只看此人
  我也不懂啊，随便说了说自己的情况。
各地块，各房产商的标准是不一样的。
我家以前也动过一次的，结果还自己贴钱了，想想真是神经病，不晓得跟动迁组争啊！
我妈妈家也动过，因为单位是行政事业单位，就吃了这亏，人家通过单位施压，最后仓促走人！
单位补贴过的，我们一亲戚也头疼着呢，就怕卡在这！
放眼望出去怎么亲戚朋友都动过或要动，也许这就是发展中的上海！一切都是动态的，不知道明天会怎样？！没有安全感！！！

想做钉子户，没吃透政策，没充沛的体力，没过人的牛皮糖精神.... 还是不做的好，哎......

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17楼JUNMA_POWER JUNMA_POWER (心の镜) 发表于 2007-4-17 22:43  只看此人
环线以内20万——30万之间谈得好可以拿到的，就看各人的水平了，而且能做拆迁办的人是相当结棍的，只能动足脑筋和他们周旋了，否则不小心中计，损失的就是自己.

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18楼寰儿 寰儿 (......) 发表于 2007-4-25 08:38  只看此人

回复 #16小宝娘 的帖子

谢谢! .

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