请教蹊蹊娘：
我爷爷奶奶有四个孩子，两男两女。我爸爸是老大， 小女儿因心脏病已经过世，现还有我爸，小叔和大娘娘健在。
爷爷奶奶于2002年的时候和小叔家闹别扭，婆媳之间合住了近20年。由于小叔叔的女儿也高考， 需要独立的房间学习，于是把两室一厅的房子让给了小叔叔，老两口自己搬出来买了一套合用煤卫的一间房（当时叔叔给了奶奶2万元）。因为两室一厅的房子已经写了小叔的名字，所以这套小房子就写了我爸爸的名字。
去年我爸爸先脑中风，才一个月，我妈妈查出来得了肺癌，我爷爷之后身体也告危， 我和我爸实在照顾不过来，叔叔的却承担了大部分的照顾工作。
现在的问题是， 现在奶奶也87高龄，需要照顾了， 叔叔刚把奶奶从医院接出去，就让奶奶打电话来说把小房子给叔叔一半。奶奶我们之前想两头照顾的， 我们也并非不愿意照顾奶奶。
请问：1. 从法律上来讲， 叔叔可以要求奶奶把这个合同煤卫的房子给他一半么？
2. 如果我们不同意， 他们可以通过追溯来起诉么？
3. 奶奶可以通过立遗嘱来改变我爸爸的所有权么？
非常感谢。
[
本帖最后由 mhxiaoyi 于 2013-11-27 15:57 编辑 ].
