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[房产金融]
请熟悉金色碧云的MM来分析下这套房子该不该买!
1楼
小培妈
小培妈
(进退中明白生活的真谛!) 发表于 2008-1-1 08:48
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请熟悉金色碧云的MM来分析下这套房子该不该买!
12/28去金色碧云看了套2/2的房子位于三期的后面第一排,96.77要价172W税费自付,如果我这边承担所有税的话158W.这个价格高不高呀?
那边的房子我本身并不熟悉,之所以要在那里买房也完全是为宝宝考虑学区房.孩子现在一年级,想要在实验东校上初中.
生怕四五年后房价变得再也不能承受的地步,想现在出手,可惜我们资金并不宽裕,也要贷70%的款!在这里问问各位MM,
金色碧云(罗山二期)的房屋质量好不好?生活便利性怎样?实验东校真的好吗?
.
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2楼
soo-goo
soo-goo
(佛罗里达州的高中) 发表于 2008-1-1 09:53
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房子是一般的,但学校是好的。.
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3楼
小培妈
小培妈
(进退中明白生活的真谛!) 发表于 2008-1-1 13:13
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谢谢soo-goo你总是那么热心!.
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4楼
胡豆妈
胡豆妈
(开始我只是喜欢灌水这个游戏,后) 发表于 2008-1-1 14:46
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这个小区的物业好象有问题的,以前有过案子,在google上查一下就知道。便利性你去过应该知道的啦,环境还不错,不过交通不是太好,碧云附近没有地铁的。生活配套上只有一个家乐福。这小区卖这个价也就是冲着学区了,呵。
不过花这么多钱,只为个学位不划算啊,贷款120万的话,每年利息都有7万多(120×6%=7.2),足够进私立学校了。.
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5楼
小培妈
小培妈
(进退中明白生活的真谛!) 发表于 2008-1-1 21:48
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那也倒是的!唉,好难哦!各个学区房看过来不是太老就是太贵!真希房价能够降下来!.
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6楼
虫子妈妈
虫子妈妈
(......) 发表于 2008-1-2 09:10
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我们也想为小孩读书买,看了金桥酒店公寓,有47平方的,就是离学校太远,担心过几年会划出去,其他房子都好大的。
[
本帖最后由 虫子妈妈 于 2008-1-2 09:22 编辑
].
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7楼
胖胖25
胖胖25
(要从容) 发表于 2008-1-2 09:36
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为什么一定要上名校?不上名校难道孩子的一生就毁了?
上个私立的一年也不过4~5万,为什么一定要买学区房,这样不是把自己套牢?现在投资也不是好时机。三思!.
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8楼
羊宝宝妈妈
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9楼
小培妈
小培妈
(进退中明白生活的真谛!) 发表于 2008-1-2 17:16
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谢谢楼上各位MM,仔细想想也是的,到时东校也不一定出色,民办学校也是可以考虑的!.
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10楼
小林的妈妈
小林的妈妈
(还是想买辆小车) 发表于 2008-1-3 08:32
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年初102万的时候还可以考虑,现在的价格似乎太高了。建平小学那边80几个平方的岂不是更加实用?.
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11楼
胖胖25
胖胖25
(要从容) 发表于 2008-1-3 09:56
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我觉得LZ别跟风买学区房了,其实花这些钱给孩子请老师补课都绰绰了。我就是从小没上过一个重点,觉得也不错。培养孩子的学习习惯最重要。我就不打算让女儿择校,就近上学。应该对孩子有信心吧!.
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