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[房产] 急等！！使用权房可以购买吗?可以转产权房吗？

1楼家有一小女 家有一小女 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-9-9 15:32 只看此人

急等！！使用权房可以购买吗?可以转产权房吗？

这段时间一直在和中介联系看房，今天中介打电话来说，有一套房子118M，135W，是使用权的，不过中介说可以办下产权来的，大概还要交7-10W。另外房子要一次付清全款的。
我想问一下BBMM，在上海，我如果购买了使用权，将来我能办下产权来吗？手续麻烦吗？还是中介瞎忽悠的？
使用权房转产权房是不是有什么限制呀？我在网上没有查到相关资料，想问问万能的BBMM们！
比较急！明天上午就要答复对方了！
谢谢各位BBMM!.

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2楼twins2000413 twins2000413 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-9-10 11:47 只看此人

顶！我也想知道！.

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3楼sandyshang sandyshang (穿云逐雾) 发表于 2009-9-10 12:12 只看此人

使用权房可以买房的时候让上家买好产权再过户给你呀，不过要另外付钱的，怎么算倒是搞不清，几万块吧。.

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4楼zjz妈妈 zjz妈妈 (......) 发表于 2009-9-10 13:44 只看此人

先要上家买成产权房才可以交易过户的吧。.

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5楼猴王妈妈 猴王妈妈 (开心过好每一天) 发表于 2009-9-10 14:20 只看此人

变成产权房再买妥当些吧

如果lz是上海户口没什么问题。使用权房变产权房必须有上海户口才行。.

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6楼家有一小女 家有一小女 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-9-10 14:32 只看此人

回复 5#猴王妈妈的帖子

我们家只有我女儿是上海户口，我和LG都不是，是不是只要挂她的就可以呢
她才4岁呢.

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7楼WAZYY WAZYY (......) 发表于 2009-9-10 15:07 只看此人

那你还是变产权再买的，有工龄的可以便宜些，.

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8楼家有一小女 家有一小女 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-9-10 15:18 只看此人

上家好像不太好变的.

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9楼蜜元妈 蜜元妈 (美丽心情) 发表于 2009-9-10 15:27 只看此人

可以转让的，上海户籍。
是否能变产权，不一定，各区的政策不同。.

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10楼xiaoma924 xiaoma924 (做到什么都无所谓很难) 发表于 2009-9-10 16:38 只看此人

留爪.

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11楼依宝宝她妈 依宝宝她妈 (......) 发表于 2009-9-11 09:00 只看此人

如果是成套独用的使用权房必须先转为产权房才能过户，如果本来就不成套的使用权房，直接就能过户，另外必须年满18周岁且是上海户籍才能办理转产。.

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12楼猴王妈妈 猴王妈妈 (开心过好每一天) 发表于 2009-9-11 21:26 只看此人

回复 6#家有一小女的帖子

女儿没有成年，没法做承租人。还是让上家买成产权房你在买妥当些。.

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13楼sammi200612 sammi200612 可能存在争议发表于 2009-9-12 23:24 只看此人

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2009-9-10 15:27 发表 $\"\"$
可以转让的，上海户籍。
是否能变产权，不一定，各区的政策不同。

到哪查相关政策呢？.

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14楼twins2000413 twins2000413 (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2009-9-13 15:50 只看此人

回复 11#依宝宝她妈的帖子

如果成套独用的转产权有难度，是否也可以使用权买卖呢？我就碰到这个问题，为难中。。。.

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15楼星星 星星 (......) 发表于 2009-9-13 23:09 只看此人

分2种情况，一种是以前的老公房是使用权的可以出售的，一种是必须转为产权后出售的。.

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16楼依宝宝她妈 依宝宝她妈 (......) 发表于 2009-9-14 08:24 只看此人

回复 14#twins2000413 的帖子

肯定不行的。.

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17楼蜜元妈 蜜元妈 (美丽心情) 发表于 2009-9-14 08:49 只看此人

回复 13#sammi200612 的帖子

所在的物业公司或者房地产交易中心。.

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18楼tinsuka tinsuka (......) 发表于 2009-9-22 15:58 只看此人

还有一种是军产，没有军官证的话、更难转。.

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[房产] 急等！！使用权房可以购买吗?可以转产权房吗？

急等！！使用权房可以购买吗?可以转产权房吗？

变成产权房再买妥当些吧

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引用:

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