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[房产] 我这房子该不该卖?

1楼Wayne妈妈 Wayne妈妈 (......) 发表于 2008-8-14 18:53 只看此人

我这房子该不该卖?

我现在住的房子在莲花路地铁站附近, 无论是房子质量,物业管理,小区人素质都没话可说.但是我这一幢确靠近火车地铁离铁路100米多.经历了磁悬浮事件,现在又建沪杭高铁,开始考虑是否要卖这房子.
不想卖的原因:130多平方,如果幸运卖掉,钱不够买市区新房,在往郊区看我又不想; 这房子的每一个材料都是老公亲自买的,住了六年实在有感情;小区物业各方面管理非常好,生活非常方便;
想卖的原因:现在窗户都是四层玻璃,噪音不大,但不能常开窗子,沪杭高速建成后,火车更频繁,窗子就别想开了. 火车频繁经过是否会有辐射,现在有种火车经过电视画面干扰很厉害.
有经验的能帮分析分析,提提建议. 多谢!.

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2楼smdwjh smdwjh (......) 发表于 2008-8-14 20:11 只看此人

我和你的情况很像，来去的火车声音已经影响我的听力，去年底下定决心换了一套，虽然多花钱多花精力，但新房因总结旧房的经验，现在各方面都很满意，人生能有几年，善待家人和自己.

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3楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2008-8-15 08:35 只看此人

还是换吧.

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4楼ffang ffang (.........) 发表于 2008-8-15 09:10 只看此人

换吧,健康比较重要!.

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5楼莫迪 莫迪 (......) 发表于 2008-8-15 09:28 只看此人

从离地铁和铁轨的距离应该考虑要换，看上去很美，与实现很美还是不同的。如果上班在市中心的话，考虑市中心二手房吧。我是为了孩子读书从莲花路地铁搬出来的，虽然小区没了，游泳池也没了，还是觉得没换错。一号线的拥挤和南方商城附近越来越多的人，也不比市中心冷清多少。.

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6楼小鱼的妈妈 小鱼的妈妈 (你若盛开，蝴蝶自来) 发表于 2008-8-15 09:32 只看此人

为了健康，一定要换的。.

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7楼kathy_tang kathy_tang (宽容、耐心、爱心) 发表于 2008-8-15 09:34 只看此人

换.

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8楼美德 美德 (......) 发表于 2008-8-15 10:00 只看此人

自己住还是舒服点的，换.

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9楼fangyuan fangyuan (......) 发表于 2008-8-15 10:17 只看此人

长远打算还是要换现在还是机会过一阵就说不准喽.

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10楼lilylily2000 lilylily2000 (湿热难耐) 发表于 2008-8-15 11:19 只看此人

个人感觉如果资金宽裕的话，可以出租，因为靠近地铁好租。自己另外买别处的居住。.

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11楼cslx

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12楼茉莉茶 茉莉茶 (......) 发表于 2008-8-15 13:04 只看此人

换吧舍不得老环境就换同小区不靠铁路的嘛。.

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13楼神奇牛牛爸爸 神奇牛牛爸爸 (......) 发表于 2008-8-15 14:11 只看此人

换！我也换过房，从一个比较好的3房换成了2房，从大马路边换到了小区最里面，没有了汽车往来的噪音和震动，多了夏日夜晚的虫鸣！安静的环境让我每天好梦。.

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14楼炫作儿5288 炫作儿5288 已被禁止发言发表于 2008-8-15 14:58 只看此人

列出想换房和不想换房的理由，比较一下哪边理由多就遵从哪边.

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15楼MARK妈眯 MARK妈眯 (......) 发表于 2008-8-15 15:09 只看此人

窗户都不能开的，换了吧。自然风很重要。.

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16楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2008-8-15 15:27 只看此人

大家都很现实,我也很同意LZ换,
帮我分析分析,(事情轮到自己就糊涂), 我山林万科一套3/2房新公房,朝向位置房间大小小区都不错,(自己当初千挑万选的),在浦西学区又买了一小套(1房1厅),现在犹豫等小孩上学时要不要把两套房都换成浦西2房,我和LG都在浦西工作,但如果换成浦西房,也不会特别好(浦西很贵),毕竟我们和老人住,要买也要买2房2厅的好隔成3房的,但觉得如果不换,在外面租9年以上的话,心里不甘(而且万科出租的话租金很低),毕竟租的不如自己的房子方便.但是我在万科的房子房型朝向大小小区我都很满意,想想又要住小房子或者环境不好的房子,心里真是很矛盾.到底该不该换?

[ 本帖最后由洋囡囡妈妈于 2008-8-15 15:33 编辑 ].

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17楼betty123 betty123 (......) 发表于 2008-8-15 15:50 只看此人

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把浦西的小套卖掉, 再贷点钱,买一个大点的,万科的就借出去..

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18楼gybb0831 gybb0831 (......) 发表于 2008-8-15 15:53 只看此人

引用:

原帖由 betty123 于 2008-8-15 15:50 发表
把浦西的小套卖掉, 再贷点钱,买一个大点的,万科的就借出去.

三林万科的房子租金和银行利息比起来少得不是一点点。.

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19楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2008-8-15 17:44 只看此人

应该卖了。.

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20楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2008-8-15 17:53 只看此人

引用:

原帖由 betty123 于 2008-8-15 15:50 发表
把浦西的小套卖掉, 再贷点钱,买一个大点的,万科的就借出去.

小套不是一点点的小(30多平方),现在还有很多的债,把万科和小套卖了,再买浦西2房的也还要再带一笔款(可以承受一下)..

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21楼洋囡囡妈妈 洋囡囡妈妈 (......) 发表于 2008-8-15 17:56 只看此人

看样子,真的要考虑卖万科了,肉痛啊,

,自己选的房打算自己住的..

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22楼陶陶妈咪 陶陶妈咪 (......) 发表于 2008-8-18 14:04 只看此人

今天新闻上说CF浙江段2010年开始修建，2014年通车呢！.

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