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[其他] 提前还贷合不合算

1楼烟雨江南 烟雨江南 (......) 发表于 2004-8-12 13:17 只看此人

提前还贷合不合算

因为最初几年大部分是在还利息,所以想可能已经把利息部分还的差不多了,再提前还贷是不是也没什么意义了.有没有熟悉这一行的妈妈指点一下.我对这个东西搞不柃清.

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2楼瑞比 瑞比 (......) 发表于 2004-8-12 13:53 只看此人

是呀，每月帐单显示利息要占总金额的2/3。
再说，已交的利息又不退滴。
所以，偶们不提早还，要不亏大了，变成义务为银行打工。
有钱的话，就投资呗！
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3楼极极爸 极极爸 (......) 发表于 2004-8-12 14:16 只看此人

提前还贷肯定是为银行做贡献。
如果不习惯背债，就尽量早还。但超过5年，利息已经交得差不多了，没有必要。
个人意见：有这些钱，市区内再买房，把利息赚回来。.

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4楼婧儿妈妈 婧儿妈妈 (......) 发表于 2004-8-12 14:26 只看此人

BBMM都误会了，其实根本没有先还利息再还本金之说。为什么一开始还的利息很多，是因为你这时借的本金多，随着你还的本金逐渐增加，剩余本金逐渐减少，利息就会逐渐下降。不信的话，你把你目前借款金额×年利率（5.04％）/12=你每月还款部分中的利息。所以提前还贷，只要你没有更好的投资收益率超过银行贷款利率的投资的话，那还是提前还贷合算。.

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5楼billhu billhu (......) 发表于 2004-8-12 14:30 只看此人

引用:

下面是引用瑞比于2004-08-12 13:53发表的 :
是呀，每月帐单显示利息要占总金额的2/3。
再说，已交的利息又不退滴。
所以，偶们不提早还，要不亏大了，变成义务为银行打工。
有钱的话，就投资呗！

弄接棍，约25年的贷款期限呀！！！
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6楼陈陈妈妈 陈陈妈妈 (......) 发表于 2004-8-12 14:39 只看此人

我的贷款合同不见了，若要提前还款会有影响吗？.

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7楼billhu billhu (......) 发表于 2004-8-12 14:42 只看此人

引用:

下面是引用陈陈妈妈于2004-08-12 14:39发表的 :
我的贷款合同不见了，若要提前还款会有影响吗？

最好银行里的合同也没有了，偶就赖光不还款了，喜喜``````````
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8楼陈陈妈妈 陈陈妈妈 (......) 发表于 2004-8-12 15:06 只看此人

引用:

下面是引用billhu于2004-08-12 14:42发表的 :

最好银行里的合同也没有了，偶就赖光不还款了，喜喜``````````

你还想得挺美

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9楼echo echo (......) 发表于 2004-8-12 15:56 只看此人

引用:

下面是引用陈陈妈妈于2004-08-12 14:39发表的 :
我的贷款合同不见了，若要提前还款会有影响吗？

没问题的,我就是丢掉了合同去提前还的款.你可以打电话到你贷款的银行去咨询一下,有的银行提前还款需预约.
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10楼烟雨江南 烟雨江南 (......) 发表于 2004-8-12 16:03 只看此人

听一个在银行做的朋友说,他们银行的职工都还掉了,而且他们的低息贷款利息只有1点几.

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11楼nico妈 nico妈 (......) 发表于 2004-8-13 11:19 只看此人

也想问问这个问题，我们也留了点尾巴没还，主要是因为每个月都是公积金冲还贷冲掉了，不要自己再掏腰包，可是听说公积金以后也可以拿出来的，等以后退休拿公积金划算吗？公积金存在帐户里有利息吗？.

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12楼eling eling (......) 发表于 2004-8-13 11:21 只看此人

公积金有利息，但听说退休后取要缴所得税，不知真假？
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13楼mona mona (......) 发表于 2004-8-13 11:29 只看此人

引用:

下面是引用nico妈于2004-08-13 11:19发表的 :
也想问问这个问题，我们也留了点尾巴没还，主要是因为每个月都是公积金冲还贷冲掉了，不要自己再掏腰包，可是听说公积金以后也可以拿出来的，等以后退休拿公积金划算吗？公积金存在帐户里有利息吗？

我也是这么做的。每个月的还款正好是公积金。我觉得这样是合算的。因为考虑到通货膨胀的因素，现在这些钱放在公积金了，等你老了已经不是什么钱了。.

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